Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, Lovran, dvojpodlažný apartmán s výhľadom na more, 100 m od pláže a 800 m od centra starého mesta
OPATIJA, LOVRAN, TROJPOSCHODOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA MORE, 100 M OD PLÁŽE A 800 M OD CENTRA STARÉHO MESTA
Na exkluzívnej lokalite, len 100 m od mora a 800 m od Starého mesta Lovran, je na predaj byt o rozlohe 113 m2 (2 spálne + obývačka) + 30 m2 terasa, umiestnený v prízemí budovy s 6 bytmi.
Táto nehnuteľnosť bola postavená v roku 2018 a vyniká vďaka svojej výnimočnej polohe pri mori.
Budova má súkromné schody vedúce priamo na pláž.
Terasy všetkých bytov ponúkajú otvorený výhľad na more.
VNÚTORNÝ POĽA: Budova má vnútorný vyhrievaný bazén určený výlučne pre majiteľov bytov a ich hostí.
Každý byt má vlastnú skladovú miestnosť pri bazéne.
V tejto oblasti sú tiež sprchy, toalety, spoločná kuchyňa a terasa s výhľadom na more.
Byt je orientovaný na východ, čo umožňuje veľa ranného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa.
Skladá sa z prízemia (kuchyňa/obývačka/toaleta) s prístupom na terasu, 1. poschodia (kúpeľňa a spálňa) a 2. poschodia (kúpeľňa, spálňa, detská izba).
Je starostlivo vybavený kuchyňou s spotrebičmi, umývačkou riadu, práčkou, vaňou, TV a posteľou.
Klimatizácia slúži na vykurovanie aj chladenie.
Poloha bytu poskytuje jedinečnú príležitosť na bývanie pri mori, s množstvom vybavenia, ktoré Lovran ponúka.
Pokojné prostredie, blízkosť k moru a otvorené výhľady robia túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre kupujúcich hľadajúcich kvalitný obytný priestor alebo investíciu v známom pobrežnom meste.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
638 400 € · 112 m²
5 700 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
810 000 € · 111 m²
7 297 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
799 000 € · 111 m²
7 198 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
871 000 € · 111 m²
7 847 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
515 000 € · 115 m²
4 478 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 525 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 113 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 348530
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 525 000 € · Cena za m²: 4 646 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 113 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
