Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija, centrum, byt na prenájom
Opatija, prísne centrum, sa prenajíma krásny byt 57.87 m2, ktorý sa skladá zo vstupnej haly, otvorenej kuchyne s obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne, terasy a drevenice v suteréne.
Byt má tiež jedno parkovacie miesto a terasu na zadnej strane, kde si môžete vychutnať teplejšie dni.
Vážení nájomcovia, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je nájomca povinný zaplatiť agentúrnu províziu v prípade prenájmu vo výške ceny jedného mesačného nájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 23 €/m²

Medián podobných ponúk 6 157 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 181 €/m²–8 030 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 330 000 € · 58 m² 5 690 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Podobnosť 98 % Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobnosť 97 % Opatija 430 000 € · 57 m² 7 544 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 38 €–456 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 300 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija - Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

57 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

344742

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 300 € · Cena za m²: 23 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia