Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Prenájom bytu, 2 spálne + obývačka s krásnym výhľadom
Nachádza sa v Opatiji, len 800 metrov od pláže Lipovica a menej ako 1 km od pláže Škrbii, sme sprostredkovatelia v prenájme krásneho, priestranného a klimatizovaného bytu s balkónom sa nachádza na prvom poschodí udržiavanej a zdobenej budovy.
Tento nedávno zrekonštruovaný byt sa prenajíma s vlastným parkoviskom.
Pozostáva zo vstupnej haly, dvoch priestranných spální, plne vybavenej kuchyne, priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón s výhľadom na Kvarner a pohodlnej kúpeľne so sprchovacím kútom.
Tento byt je ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú domov v krásnej Opatija, a to je na prenájom vylúčené v dlhodobom horizonte.
Vážení nájomcovia, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je nájomca povinný zaplatiť agentúrnu províziu v prípade prenájmu vo výške ceny jedného mesačného nájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 16 €/m²

Medián podobných ponúk 5 774 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 712 €/m²–7 967 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 800 € · 70 m² 11 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 700 000 € · 70 m² 10 000 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 700 000 € · 70 m² 10 000 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 445 000 € · 71 m² 6 268 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 400 000 € · 67 m² 5 970 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 570 000 € · 67 m² 8 507 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

1 100 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Kosićevo

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

Spálne

2

ID inzerátu

344575

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 € · Cena za m²: 16 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia