Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Volosko, byt 1. Nábrežie
Volosko, byt na predaj, ktorý sa nachádza na prízemí vily, s celkovou rozlohou 102 m2.
Skladá sa z dvoch spální, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou, chodby a kúpeľne.
Byt je juhovýchodnej orientácie, s výhľadom na park v rámci upravenej záhrady a čiastočný výhľad na more, ktorý mu poskytuje dostatok svetla a príjemnú atmosféru po celý deň.
Spolu s apartmánom prichádza právo používať 400 m2 dvora, ktorý poskytuje súkromie a možnosť pobytu vonku, rovnako ako vlastné parkovacie miesto v rámci oplotenej záhrady, v zadnej časti pozemku.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite, v blízkosti všetkých dôležitých občianskej vybavenosti a len pár minút od mora.
Ideálna príležitosť na pokojný život alebo investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít v Kvarneri.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 137 €/m²

Medián podobných ponúk 6 310 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 209 €/m²–6 527 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 570 000 € · 102 m² 5 588 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Podobnosť 100 % Opatija 687 400 € · 104 m² 6 610 €/m² Podobnosť 98 % Opatija 685 200 € · 105 m² 6 526 €/m² Podobnosť 97 % Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Podobnosť 97 % Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

830 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Volosko

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

102 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

100 m

ID inzerátu

344405

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 8 137 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia