Appartement Opatija
À vendre · Volosko · Primorsko-goranska
Description du bien
Volosko, appartement 1. Front de mer
Volosko, appartement à vendre, situé au rez-de-chaussée de la villa, d’une superficie totale de 102 m2.
Il se compose de deux chambres, d’un salon spacieux, d’une cuisine avec salle à manger, d’un couloir et d’une salle de bain.
L’appartement est orienté sud-est, avec vue sur le parc du jardin paysager et vue partielle sur la mer, ce qui lui apporte beaucoup de lumière et une atmosphère agréable tout au long de la journée.
Avec l’appartement vient le droit d’utiliser 400 m2 de cour, offrant intimité et possibilité de profiter de l’extérieur, ainsi qu’une place de parking privée dans le jardin clôturé, à l’arrière du terrain.
Le bien est situé dans un emplacement extrêmement attractif, proche de toutes les commodités importantes et à seulement quelques minutes de la mer.
Une opportunité idéale pour une vie tranquille ou un investissement dans l’une des zones les plus recherchées du Kvarner.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage.
En cas d’achat, l’acheteur est tenu de payer la commission d’agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
OPATIJA
570 000 € · 102 m²
5 588 €/m²
Similarité 100 %
OPATIJA
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Similarité 100 %
OPATIJA
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
687 400 € · 104 m²
6 610 €/m²
Similarité 98 %
Opatija
685 200 € · 105 m²
6 526 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
560 000 € · 105 m²
5 333 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
560 000 € · 105 m²
5 333 €/m²
Similarité 97 %
OPATIJA
648 200 € · 99 m²
6 547 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 830 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Volosko
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 102 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- ID de l’annonce
- 344405
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 830 000 € · Prix au m²: 8 137 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
