Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, novo zrekonštruovaný byt v centre mesta
Na predaj je krásny byt 3 v centre mesta Opatija, ktorý sa nachádza v obytnej budove.
Byt je 85 m2 a bol kompletne zrekonštruovaný v 2024.
roky, vrátane nových stolárskych zariadení, elektrických a vodných zariadení, keramiky a podláh.
Byt je kompletne zariadený a má 4 nové klimatizačné jednotky a všetky domáce spotrebiče.
podlahové kúrenie je zabezpečené v kúpeľni.
Byt sa skladá z izieb 3 a vedľa neho je spoločný dvor a vonkajšie, nezakryté parkovacie miesto.
Byt je vo výbornom stave a pripravený na nasťahovanie.
Je atraktívna aj ako investícia pre turistické účely, pretože prináša vysoké príjmy súčasným majiteľom najmä v letnej sezóne.
Byt má všetku potrebnú dokumentáciu a je tiež vybavený alarmom, dverami proti vlámaniu a video interkomom.
Neďaleko sa nachádzajú všetky dôležité zariadenia v centre mesta Opatija.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
697 200 € · 84 m²
8 300 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
693 050 € · 83 m²
8 350 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
525 000 € · 84 m²
6 250 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
575 000 € · 84 m²
6 845 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
605 500 € · 88 m²
6 881 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
239 000 € · 83 m²
2 880 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
522 000 € · 83 m²
6 289 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 364 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 84 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- ID inzerátu
- 344294
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 364 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 84 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 364 000 €; Java nekretnine – 359 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
