Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Izby 144 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 1 250 000 € 8 681 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, trojizbový apartmán s priestrannou terasou a panoramatickým výhľadom
Nachádza sa v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite v Opatiji, na prvom poschodí modernej novej budovy, tento trojizbový apartmán ponúka 112 m2 starostlivo navrhnutého vnútorného priestoru s priestrannou krytou terasou 20 m2 s nádherným panoramatickým výhľadom na more a Kvarnerský záliv.
Architektúra budovy sleduje moderné trendy s dôrazom na funkčnosť, vzdušnosť a prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru.
Cez veľké sklenené steny a orientáciu smerom k moru je zabezpečená hojnosť prirodzeného svetla a spojenie s prostredím.
Súčasťou bytu je otvorená koncepcia obývacej izby s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou, ktoré majú priamy prístup na krytú terasu.
Má tri spálne, jedna s vlastnou kúpeľňou, kde dve izby majú výstup na terasu, spolu s ďalšou kúpeľňou, toaletou a špajzou.
Súkromná terasa ponúka ideálne miesto na relaxáciu a vychutnať vonku, s vírivkou a neobmedzený výhľad na more a Opatija.
Byt má tiež dve garážové parkovacie miesta v podzemnej garáži budovy, s priamym prístupom výťahom na podlahu bytu, čo ďalej prispieva k každodennému komfortu a pohodliu.
Je vybavený najkvalitnejšími materiálmi, so zvláštnou pozornosťou venovanou každému detailu.
Interiér je vybavený špičkovými povrchovými úpravami vrátane luxusných dubových podláh, talianskej keramiky a špičkového sanitárneho vybavenia.
Byt je vybavený inteligentným systémom riadenia osvetlenia, vykurovania a bezpečnosti, tepelným čerpadlom Daikin pre podlahové vykurovanie, klimatizáciou Daikin a kvalitnými hliníkovými oknami s tepelnou izoláciou.
Byt sa nachádza 250 m od pobrežia, v pokojnej, ale prístupnej časti mesta Opatija, zatiaľ čo všetky dôležité mestské zariadenia sú ľahko dostupné.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 681 €/m²
Medián podobných ponúk 6 308 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +37,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 536 €/m²–8 619 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 95 €–1 152 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija - Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
144 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
250 m
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
344165

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 681 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 144 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje