Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán a štúdiový apartmán so záhradou, Opatija
Očarujúci byt sa nachádza v krásnej rakúsko-uhorskej vile pozdĺž hlavnej ulice Opatija, a len 150 m od mora.
Vyznačuje sa priestrannými izbami s vysokými stropmi, ktoré prinášajú nádych histórie a vytvárajú pocit pohodlia a luxusu.
Byt sa nachádza na prízemí budovy.
Skladá sa z kuchyne, jedálne a obývacej izby, spálne a kúpeľne.
V prednej časti bytu je priestranná terasa obklopená záhradou bohatou na stredomorské rastliny a palmy a v kombinácii vytvárajú ideálne miesto na vychutnanie teplých letných večerov.
Byt je vybavený elektrickými radiátormi a klimatizáciou.
Byt má tiež externý úložný priestor 13 m2, ktorý je usporiadaný v štúdiovom apartmáne.
Pozostáva z malej kuchyne s obývacou časťou tejto kúpeľne.
Dve parkovacie miesta sú tiež k dispozícii na dvore, ktorý je vo vlastníctve nájomcov.
Výnimočná poloha apartmánu a blízkosť všetkej občianskej vybavenosti vám umožňuje vychutnať si čarovné kúzlo, ktoré toto krásne pobrežné mesto poskytuje.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
615 000 € · 64 m²
9 609 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
615 000 € · 64 m²
9 609 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
630 000 € · 67 m²
9 403 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
320 000 € · 68 m²
4 706 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
249 000 € · 65 m²
3 831 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
700 000 € · 70 m²
10 000 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
700 000 € · 70 m²
10 000 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 298 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 63 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 150 m
- ID inzerátu
- 343496
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 298 000 € · Cena za m²: 4 730 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 63 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 150 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
