Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

2 Pokoje 63 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 298 000 € 4 730 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament i apartament typu studio z ogrodem, Opatija
Urocze mieszkanie znajduje się w pięknej Austro-Węgierskiej willi wzdłuż głównej ulicy Opatija, i tylko 150 m od morza.
Charakteryzuje ją przestronne pokoje z wysokimi sufitami, które przynoszą dotyk historii i tworzą poczucie komfortu i luksusu.
Apartament znajduje się na parterze budynku.
Składa się z kuchni, jadalni i salonu, sypialni i łazienki.
Przed mieszkaniem znajduje się przestronny taras otoczony ogrodem bogatym w rośliny śródziemnomorskie i palmy, a w połączeniu z nimi tworzą idealne miejsce do cieplego letniego wieczoru.
Apartament wyposażony jest w elektryczne grzejniki i klimatyzację.
Mieszkanie posiada również zewnętrzny magazyn 13 m2, który jest umieszczony w studio mieszkaniu.
Składa się z małej kuchni z przestrzenią dzienną tej łazienki.
Na podwórku znajdują się również dwa miejsca parkingowe, które są własnością najemców.
Nadzwyczajne położenie mieszkania i bliskość wszystkich udogodnień pozwala cieszyć się magicznym urokiem, który oferuje to piękne przybrzeżne miasto.
Nie tego szukasz?
Skontaktuj się z nami w celu specjalizowanego podejścia i dyskretnej obsługi znalezienia własnych właściwości.
Nie tego szukasz?
Skontaktuj się z nami w celu specjalizowanego podejścia i dyskretnej obsługi znalezienia własnych właściwości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 730 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 882 €/m²

Różnica względem mediany -19,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 722 €/m²–7 857 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 630 000 € · 67 m² 9 403 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobieństwo 92 %

OPATIJA 700 000 € · 70 m² 10 000 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 42 €–504 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 298 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija - Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Odległość od morza: 150 m
ID ogłoszenia: 343496

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 4 730 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.