Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný apartmán s výhľadom na more
Luxusný apartmán s výhľadom na more sa nachádza v jednom z najnovších luxusných zariadení v Opatija.
Obytný dom sa nachádza vo výbornej lokalite, obklopený krásnymi stáročnými vilami.
Opatija so svojou príjemnou klímou, krásnou prírodou, okúzľujúcimi rakúsko-uhorskými vilami, upravenými parkami a početnými plážami priťahuje mnohých návštevníkov už roky.
Opatija má dobré spojenie s Talianskom, Rakúskom, Nemeckom a vnútrozemím Chorvátska, čo z neho robí ideálnu destináciu po celý rok.
Budova sa nachádza v pešej vzdialenosti od centra mesta Opatija a v blízkosti pláže a ACI Marina.
Je obklopený bujnou vegetáciou, zdobenou v stredomorskom štýle, zaručuje intimitu a súkromie a v bezprostrednej blízkosti sú všetky potrebné zariadenia pre každodenný život.
Budova pozostáva z troch poschodí.
Na dvoch.
Na prízemí sa nachádza priestranný trojizbový apartmán s krásnym výhľadom na more.
Veľká chodba vedie k očarujúcemu obytnému priestoru bytu, ktorý sa skladá z kuchyne s jedálenským kútom a obývacou izbou, z ktorej vedú veľké sklenené dvere na terasu.
Vedľa kuchyne je špajza / práčovňa.
Byt má tri veľké spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu.
K dispozícii je tiež ďalšia kúpeľňa.
K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto.
Byt je plne zariadený luxusným nábytkom a predáva sa ako taký.
DPH je zahrnutá v cene bytu, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre individuálny prístup a diskrétnu službu zisťovania nehnuteľností na mieru.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
990 000 € · 150 m²
6 600 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
550 000 € · 152 m²
3 618 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
1 129 000 € · 152 m²
7 428 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
870 000 € · 173 m²
5 029 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
895 000 € · 146 m²
6 130 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
1 290 000 € · 162 m²
7 963 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
622 500 € · 156 m²
3 990 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 780 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 156 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Rok výstavby
- 2023
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 343473
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 780 000 € · Cena za m²: 11 410 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 156 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
