Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Izby 156 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 1 780 000 € 11 410 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán s výhľadom na more
Luxusný apartmán s výhľadom na more sa nachádza v jednom z najnovších luxusných zariadení v Opatija.
Obytný dom sa nachádza vo výbornej lokalite, obklopený krásnymi stáročnými vilami.
Opatija so svojou príjemnou klímou, krásnou prírodou, okúzľujúcimi rakúsko-uhorskými vilami, upravenými parkami a početnými plážami priťahuje mnohých návštevníkov už roky.
Opatija má dobré spojenie s Talianskom, Rakúskom, Nemeckom a vnútrozemím Chorvátska, čo z neho robí ideálnu destináciu po celý rok.
Budova sa nachádza v pešej vzdialenosti od centra mesta Opatija a v blízkosti pláže a ACI Marina.
Je obklopený bujnou vegetáciou, zdobenou v stredomorskom štýle, zaručuje intimitu a súkromie a v bezprostrednej blízkosti sú všetky potrebné zariadenia pre každodenný život.
Budova pozostáva z troch poschodí.
Na dvoch.
Na prízemí sa nachádza priestranný trojizbový apartmán s krásnym výhľadom na more.
Veľká chodba vedie k očarujúcemu obytnému priestoru bytu, ktorý sa skladá z kuchyne s jedálenským kútom a obývacou izbou, z ktorej vedú veľké sklenené dvere na terasu.
Vedľa kuchyne je špajza / práčovňa.
Byt má tri veľké spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu.
K dispozícii je tiež ďalšia kúpeľňa.
K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto.
Byt je plne zariadený luxusným nábytkom a predáva sa ako taký.
DPH je zahrnutá v cene bytu, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre individuálny prístup a diskrétnu službu zisťovania nehnuteľností na mieru.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 11 410 €/m²
Medián podobných ponúk 6 239 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +82,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 228 €/m²–7 948 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 103 €–1 248 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 780 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija - Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
156 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Garáž
1
Rok výstavby
2023
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
343473

Čo AI našla v popise

Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 780 000 € · Cena za m²: 11 410 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 156 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje