À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Appartement de luxe avec vue sur la mer
Appartement de luxe avec vue sur la mer situé dans l'une des plus récentes résidences de luxe à Opatija.
L'immeuble résidentiel est situé dans un emplacement excellent, entouré de magnifiques villas centenaires.
Opatija, avec son climat agréable, sa belle nature, ses villas austro-hongroises enchanteuses, ses parcs paysagers et ses nombreuses plages, attire depuis des années de nombreux visiteurs.
Opatija est bien reliée à l'Italie, l'Autriche, l'Allemagne et l'intérieur de la Croatie, ce qui en fait une destination idéale toute l'année.
L'immeuble se trouve à distance de marche du centre d'Opatija et est proche de la plage et de l'ACI Marina.
Il est entouré d'une végétation luxuriante, décoré dans le style méditerranéen, garantit intimité et confidentialité, et à proximité immédiate se trouvent toutes les installations nécessaires à la vie quotidienne.
L'immeuble se compose de trois étages.
Au deuxième.
Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux appartement de trois chambres avec une belle vue sur la mer.
Un grand couloir mène à l'espace de vie enchanteur de l'appartement, qui comprend une cuisine avec coin repas et un salon dont une grande porte vitrée donne accès à la terrasse.
À côté de la cuisine se trouve un cellier/laverie.
L'appartement dispose de trois grandes chambres, dont une possède sa propre salle de bain.
Il y a également une autre salle de bain.
De plus, l'appartement comprend une place de parking.
L'appartement est entièrement meublé avec du mobilier de luxe et est vendu tel quel.
La TVA est incluse dans le prix de l'appartement, l'acheteur ne paie pas de taxe de vente immobilière.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 780 000 € · Prix au m²: 11 410 €/m²
Surface habitable: 156 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia