Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Krásny apartmán s výhľadom na more
Byt v historickej vile sa nachádza v blízkosti centra mesta Opatija.
Opatija, známa už od staroveku ako perla jadranského pobrežia, bola vyhlásená za najromantickejšie mesto v Európe.
Riviéra Opatija je jedinečná svojou kontrastnou kombináciou tyrkysového mora obklopeného zelenými horami, luxusnými rakúsko-uhorskými vilami, slávnou promenádou Lungomare a mnohými zariadeniami.
Jedinečná kombinácia krištáľovo čistého vzduchu naplneného aerosólmi a vôňou rôznych aromatických rastlín dala Opatiji meno cisárskych kúpeľov od konca 19. storočia.
storočia.
Krásny byt sa nachádza na prvom poschodí secesnej vily, ktorá sa nachádza vo výnimočnej lokalite, obklopený krásnou zeleňou, ktorá poskytuje súkromie.
Vila je len 50 metrov od mora a promenády Lungomare.
Sídlo je od 1911.
Pred niekoľkými rokmi bol kompletne zrekonštruovaný.
Má novú fasádu a novú strechu.
Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, chodby a kúpeľne.
Byt má dva balkóny, terasu s letnou kuchyňou vo dvore vily, garáž a vonkajšie parkovacie miesto.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný pred niekoľkými rokmi a je pripravený na nasťahovanie.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre individuálny prístup a diskrétnu službu zisťovania nehnuteľností na mieru.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
990 000 € · 150 m²
6 600 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
675 000 € · 134 m²
5 037 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
750 000 € · 127 m²
5 906 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 730 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 139 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 50 m
- Rok výstavby
- 1911
- ID inzerátu
- 343455
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 730 000 € · Cena za m²: 5 252 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 139 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 50 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. THE ONE Real Estate – 730 000 €; Everis Real Estate – 730 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
