Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt Opatija - Centrum, Opatija, 139m2
Opatija, centrum, na predaj exkluzívny apartmán o rozlohe 138,76 m2 vo vile s výhľadom na more
Nachádza sa v prvom poschodí udržiavanej secesnej vily, ktorá je vzdialená len 50 m od mora a pozostáva z:
priestranného obývacieho pokoja, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, chodby a kúpeľne.
Apartmán má dve balkóny, terasu s letnou kuchyňou na dvore vily, garáž a parkovacie miesto.
Apartmán je kompletne prispôsobený, kvalitne zariadený a vybavený a predávaný takto; napäťové stropy, knauf, elastická betónová doska s vláknami a perlitom, vonkajšie drevené ARIŠ spojenia, hliníkové žalúzie s diaľkovým elektrickým zdvíhaním a spúšťaním, nové vodovodné a elektrické inštalácie, s halogénovým osvetlením a poplašným systémom.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
EVERIS REAL ESTATE, ktoré si môžete stiahnuť na našej webovej stránke https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 355 000 € · 139 m²
9 748 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
900 000 € · 137 m²
6 569 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
530 000 € · 135 m²
3 926 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 462 000 € · 144 m²
10 153 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
897 000 € · 134 m²
6 694 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
846 000 € · 134 m²
6 313 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 355 000 € · 139 m²
9 748 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 260 000 € · 139 m²
9 065 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 730 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 139 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 32556
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 730 000 € · Cena za m²: 5 252 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 139 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. THE ONE Real Estate – 730 000 €; Everis Real Estate – 730 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
