Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Krásny apartmán pri mori
Krásny byt na pobreží sa nachádza v rakúsko-uhorskej vile hneď vedľa promenády Lungomare.
Táto exkluzívna nehnuteľnosť ponúka mimoriadne pohodlný obytný priestor, ideálny pre tých, ktorí si radi vychutnávajú krásny výhľad na more a prístav.
Byt sa nachádza vo vysokom podkroví vily, ktorá poskytuje zvláštny pocit súkromia a pokoja.
Veľká otvorená koncepcia obývacia izba, jedáleň a moderná kuchyňa zaberá centrálnu časť bytu.
Priestranné a funkčné usporiadanie umožňuje maximálne využitie priestoru a vytvára príjemnú atmosféru pre odpočinok a socializáciu.
Okrem toho má byt dve spálne a kúpeľňu.
Renovace bytu byla dokončena v 2023.
roky, s osobitnou pozornosťou venovanou detailom a kvalite výkonu.
Kúpeľňa je vybavená podlahovým kúrením, ktoré poskytuje pohodlie pre chladnejšie mesiace.
Nová tesárstvo zaisťuje vynikajúcu izoláciu a energetickú účinnosť.
Byt je orientovaný na juh, čo znamená dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
Byt ponúka krásny výhľad na more a prístav, vytvára idylické prostredie pre užívanie krásnych východov slnka.
Rakúsko-uhorská vila, kde sa byt nachádza, bola nedávno zrekonštruovaná a má novú strechu.
Obnovené schodisko dáva celému priestoru zvláštny šarm a eleganciu.
Vstupné dvere do vily sú vybavené kódovaným otváracím systémom, ktorý poskytuje dodatočnú bezpečnosť a pohodlie.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
400 000 € · 75 m²
5 333 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
450 000 € · 77 m²
5 844 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
490 000 € · 77 m²
6 364 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
950 000 € · 75 m²
12 667 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
550 000 € · 75 m²
7 333 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
663 585 € · 79 m²
8 400 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
445 000 € · 71 m²
6 268 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
195 000 € · 74 m²
2 635 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 75 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 343443
Čo AI našla v popise
- Prvá línia k moru
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 5 320 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
