Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s krásnym výhľadom na more, Opatija
Moderný byt sa nachádza v meste Opatija 150 metrov od mora a promenády.
Plne zariadený byt sa nachádza v atraktívnej novostavbe s bazénom, výťahom a podzemnou garážou a ponúka najvyšší životný štandard.
Byt sa skladá z otvoreného konceptu pozostávajúceho z obývacej izby, kuchyne a jedálne.
Obývacia časť bytu je spojená veľkými sklenenými dverami s krytou terasou s krásnym výhľadom na more.
Ďalej apartmán ponúka jednu spálňu, kúpeľňu a vedľa bytu je parkovacie miesto v garáži a právo používať spoločný bazén.
Byt je vybavený moderným nábytkom a špičkovými domácimi spotrebičmi známych značiek, ako je vykurovací a chladiaci systém na tepelnom čerpadle.
Nehnuteľnosť je tiež v dobre zavedenom turistickom prenájme, ktorý ponúka vynikajúcu príležitosť na investíciu.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 237 €/m²

Medián podobných ponúk 7 217 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 535 €/m²–8 767 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 583 000 € · 75 m² 7 773 €/m² Podobnosť 89 % OPATIJA 605 700 € · 75 m² 8 076 €/m² Podobnosť 86 % Opatija 663 585 € · 79 m² 8 400 €/m² Podobnosť 84 % OPATIJA 498 000 € · 76 m² 6 553 €/m² Podobnosť 83 % OPATIJA 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnosť 82 % Opatija 450 000 € · 77 m² 5 844 €/m² Podobnosť 82 % Opatija 550 000 € · 75 m² 7 333 €/m² Podobnosť 81 % OPATIJA 498 000 € · 77 m² 6 468 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 50 €–608 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija - Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

76 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Garáž

1

Vzdialenosť od mora

100 m

Energetická trieda

A

Bazén

Áno

Výťah

Áno

ID inzerátu

343423

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 7 237 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia