Appartement Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement avec une magnifique vue sur la mer, Opatija
Appartement moderne situé à Opatija, à 150 mètres de la mer et de la promenade.
L'appartement entièrement meublé se trouve dans un bâtiment neuf attrayant avec piscine, ascenseur et garage souterrain et offre un niveau de vie haut de gamme.
L'appartement se compose d'un espace ouvert comprenant salon, cuisine et salle à manger.
Le séjour de l'appartement est relié par une grande porte vitrée à une terrasse couverte offrant une belle vue sur la mer.
De plus, l'appartement comprend une chambre, une salle de bain et, à côté, une place de parking dans le garage ainsi que le droit d'utiliser la piscine commune.
L'appartement est équipé de meubles modernes et d'appareils électroménagers haut de gamme de marques reconnues, tels qu'un système de chauffage et de climatisation fonctionnant sur pompe à chaleur.
De plus, le bien fait partie d'une location touristique bien établie, offrant une excellente opportunité d'investissement.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- Classe énergétique
- A
- Piscine
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 343423
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 7 237 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
