Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Izby 170 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 650 000 € 3 824 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s krásnym výhľadom na more
Luxusný apartmán s krásnym výhľadom na more sa nachádza v blízkosti centra mesta Opatija vo vile s bytovými jednotkami 3.
Vila je vo vyvýšenej polohe a má neobmedzený panoramatický výhľad na okolie a more zaručené z každého uhla.
Byt 170 m2 sa nachádza na prvom poschodí vily a s mimoriadne funkčným usporiadaním interiéru, apartmán má priestranné terasy 44 m2 s jedinečným výhľadom na Opatijskú riviéru.
Priestranná lobby stavia na otvorenom koncepte obývacej izby, ktorá tvorí kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou.
Vďaka veľkým skleneným povrchom je interiér plný denného svetla po celý deň.
Veľké terasy sa bez prekážok rozprestierajú na obytnú plochu a ponúkajú jedinečný výhľad na more.
Okrem toho má byt dve spálne a jednu kúpeľňu.
Byt je klimatizovaný, kúrenie je centrálne k olejovej chate.
K bytu patrí jedno parkovacie miesto na záhrade a časť záhrady.
Predáva sa systémom "na kľúč", bez nábytku.
Vila sa nachádza v pokojnej lokalite, obklopená zeleňou a má veľký potenciál ako investícia pre turistické účely, ale je tiež ideálnou nehnuteľnosťou pre rodinný život.
Všetky potrebné zariadenia sú v tesnej blízkosti.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
KD: ONE178
Spoločnosť One Real Estate d.o.o.
Mob: +385 91 574 0746
E-mail: [email protected]
www.theone.hr
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 824 €/m²
Medián podobných ponúk 6 238 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -38,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 029 €/m²–7 972 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 112 €–1 360 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija - Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
170 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
343410

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 3 824 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. THE ONE Real Estate – 650 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 650 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje