Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán s krásnym výhľadom na more
Luxusný apartmán s krásnym výhľadom na more sa nachádza v blízkosti centra mesta Opatija vo vile s bytovými jednotkami 3.
Vila je vo vyvýšenej polohe a má neobmedzený panoramatický výhľad na okolie a more zaručené z každého uhla.
Byt 170 m2 sa nachádza na prvom poschodí vily a s mimoriadne funkčným usporiadaním interiéru, apartmán má priestranné terasy 44 m2 s jedinečným výhľadom na Opatijskú riviéru.
Priestranná lobby stavia na otvorenom koncepte obývacej izby, ktorá tvorí kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou.
Vďaka veľkým skleneným povrchom je interiér plný denného svetla po celý deň.
Veľké terasy sa bez prekážok rozprestierajú na obytnú plochu a ponúkajú jedinečný výhľad na more.
Okrem toho má byt dve spálne a jednu kúpeľňu.
Byt je klimatizovaný, kúrenie je centrálne k olejovej chate.
K bytu patrí jedno parkovacie miesto na záhrade a časť záhrady.
Predáva sa systémom "na kľúč", bez nábytku.
Vila sa nachádza v pokojnej lokalite, obklopená zeleňou a má veľký potenciál ako investícia pre turistické účely, ale je tiež ideálnou nehnuteľnosťou pre rodinný život.
Všetky potrebné zariadenia sú v tesnej blízkosti.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
KD: ONE178
Spoločnosť One Real Estate d.o.o.
Mob: +385 91 574 0746
E-mail: [email protected]
www.theone.hr
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 700 000 € · 173 m²
9 827 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
415 000 € · 180 m²
2 306 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 040 200 € · 163 m²
6 382 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 386 200 € · 177 m²
7 832 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 290 000 € · 162 m²
7 963 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
622 500 € · 156 m²
3 990 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
870 000 € · 173 m²
5 029 €/m²
Podobnosť 88 %
Opatija
760 000 € · 179 m²
4 246 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 170 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 343410
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 3 824 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 170 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. THE ONE Real Estate – 650 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 650 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
