À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Appartement avec une belle vue sur la mer
Appartement de luxe avec belle vue sur la mer situé près du centre d'Opatija dans une villa de 3 unités résidentielles.
La villa est en position élevée et offre une vue panoramique dégagée sur les environs et la mer, garantie sous tous les angles.
L'appartement de 170 m2 se trouve au premier étage de la villa et, grâce à une disposition intérieure extrêmement fonctionnelle, il possède de spacieuses terrasses de 44 m2 avec une vue unique sur la Riviera d'Opatija.
Le hall spacieux s'appuie sur le concept ouvert de l'espace de vie qui comprend la cuisine avec salle à manger et salon.
Grâce aux grandes surfaces vitrées, l'intérieur regorge de lumière naturelle tout au long de la journée.
Les grandes terrasses s'étendent sans obstruction sur l'espace de vie et offrent une vue unique sur la mer.
De plus, l'appartement comprend deux chambres et une salle de bains.
L'appartement est climatisé, le chauffage est central à la chaudière à mazout.
L'appartement dispose d'une place de parking dans le jardin et d'une partie du jardin.
Il est vendu en « clé en main », sans meubles.
La villa se trouve dans un endroit calme, entourée de verdure, et possède un grand potentiel d'investissement à des fins touristiques, tout en étant également une propriété idéale pour la vie familiale.
Toutes les commodités nécessaires sont à proximité.
Ce n'est pas ce que vous cherchez ?
Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens sur mesure.
PROPERTY CODE: ONE178
The One Real Estate d.o.o.
Mob: +385 91 574 0746
E-mail: [email protected]
www.theone.hr
Ce n'est pas ce que vous cherchez ?
Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens sur mesure.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
OPATIJA
1 700 000 € · 173 m²
9 827 €/m²
Similarité 98 %
OPATIJA
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Similarité 93 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Similarité 93 %
Opatija
900 000 € · 185 m²
4 865 €/m²
Similarité 91 %
Opatija
415 000 € · 180 m²
2 306 €/m²
Similarité 91 %
Opatija
1 040 200 € · 163 m²
6 382 €/m²
Similarité 91 %
Opatija
1 386 200 € · 177 m²
7 832 €/m²
Similarité 91 %
Opatija
820 000 € · 163 m²
5 031 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 3 824 €/m²
Surface habitable: 170 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. THE ONE Real Estate – 650 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 650 000 €.
Afficher sur la carte
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia