Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, 170,45m2, 2 chambres, 3 terrasses, balcon, vue, parking
Nous proposons un appartement dans la belle Opatija, près de la mer !
Il se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, de deux terrasses couvertes, d'un balcon couvert et d'une terrasse découverte, surface 170.45m2.
De plus, l'appartement comprend la terrasse d'entrée et une place de parking, ce qui porte la surface totale à 217.85m2.
L'appartement est extrêmement spacieux et équipé de la climatisation.
L'appartement offre une belle vue sur la mer, Opatija et Rijeka !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux General Terms and Conditions.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 170 m²
- Chambres
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 220716
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 3 824 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 170 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. THE ONE Real Estate – 650 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 650 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
