Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Izby 125 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 650 000 € 5 200 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krásny byt s panoramatickým výhľadom na more, Opatija
Krásny byt s panoramatickým výhľadom na more sa nachádza len pár krokov od centra mesta Opatija.
Opatija je už dlho známa ako perla jadranského pobrežia, ktorá sa nachádza na úpätí hory a prírodného parku Učka na východnom pobreží Istrijského polostrova.
Celá Opatijská riviéra s krásnou architektúrou elegantných víl, luxusnými parkami vegetácie z celého sveta a bohatou ponukou stravovania je nevyhnutnou destináciou v každom ročnom období.
Krásne promenády, more a pláže, wellness ponuka, turistika, koncerty a iné kultúrne podujatia robia Opatija ešte atraktívnejšou destináciou.
Trojizbový byt s celkovou obytnou plochou 125 m2 s panoramatickým výhľadom sa nachádza len pár krokov od centra mesta Opatija.
Byt sa nachádza v historickej vile na 3.
Podlaha.
Vila bola kompletne zrekonštruovaná, s novou fasádou a strechou a nachádza sa v jednej z najkrajších ulíc v Opatija.
Interiér bytu, ktorý je veľmi pekne zdobený, sa skladá z troch spální, kuchyne, jedálne, obývacej izby, dvoch kúpeľní a balkóna s panoramatickým výhľadom.
Byt je orientovaný na juh a okrem množstva denného svetla po celý deň ponúka krásny výhľad na Opatijskú riviéru a celý Kvarnerský záliv.
Tiež byt má špajzu a vo dvore vily je parkovacie miesto.
Cena bytu nezahŕňa nábytok.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
KD: ONE205
Spoločnosť One Real Estate d.o.o.
Mob: +385 91 574 0746
E-mail: [email protected]
www.theone.hr
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 200 €/m²
Medián podobných ponúk 5 809 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 605 €/m²–6 644 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 83 €–1 000 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija - Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
125 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
343407

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 5 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje