Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Izby 238 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 500 000 € 6 303 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný dvojdom s bazénom v Opatiji
Luxusný apartmán s bazénom sa nachádza v exkluzívnom novopostavenom obytnom dome v meste Opatija, ktorý sa nachádza na miernom svahu s nádherným panoramatickým výhľadom na more a okolie.
Krásny mezonetový byt je starostlivo navrhnutý pre milovníkov špičkového komfortu a sofistikovaného štýlu a ponúka jedinečnú kombináciu priestranných interiérových a exteriérových priestorov.
Na dolnom poschodí sa nachádza priestranná obývacia časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou.
Obývacia časť je spojená s krytou terasou vedúcou k súkromnej záhrade a bazéne, ideálne pre relaxáciu v pokoji a súkromí.
Ďalej sa na rovnakom poschodí nachádza špajza, WC a spálňa s vlastnou kúpeľňou.
Vnútorné schody vedú do horného poschodia, kde sa nachádza chodba, potom hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatňou, tiež s východom na balkón, z ktorého je krásny výhľad na more.
Na rovnakom poschodí sa nachádza ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou, štúdiom a špajzou.
Moderný systém vykurovania a chladenia prostredníctvom podlahového vykurovania a tepelného čerpadla, výťahu, video dohľadu a alarmu robia túto nehnuteľnosť bezpečnou a energeticky efektívnou.
K bytu patrí aj drevenica a tri parkovacie miesta v garáži.
Luxusný apartmán predstavuje ideálnu kombináciu exkluzívnej polohy, vysoko kvalitnej konštrukcie a vynikajúceho komfortu, poskytuje život v harmónii s prírodou a krásnou Jadranskou krajinou.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve právnickej osoby a pri kúpe právnickou osobou je možnosť vrátenia DPH, čo robí túto nehnuteľnosť ďalšou atraktívnou investíciou.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre individuálny prístup a diskrétnu službu zisťovania nehnuteľností na mieru.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 303 €/m²
Medián podobných ponúk 6 922 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 498 €/m²–7 230 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 157 €–1 904 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija - Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
238 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Toalety
1
Garáž
1
Rok výstavby
2024
Bazén
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
343317

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 6 303 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 238 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje