Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný dvojdom s bazénom v Opatiji
Luxusný apartmán s bazénom sa nachádza v exkluzívnom novopostavenom obytnom dome v meste Opatija, ktorý sa nachádza na miernom svahu s nádherným panoramatickým výhľadom na more a okolie.
Krásny mezonetový byt je starostlivo navrhnutý pre milovníkov špičkového komfortu a sofistikovaného štýlu a ponúka jedinečnú kombináciu priestranných interiérových a exteriérových priestorov.
Na dolnom poschodí sa nachádza priestranná obývacia časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou.
Obývacia časť je spojená s krytou terasou vedúcou k súkromnej záhrade a bazéne, ideálne pre relaxáciu v pokoji a súkromí.
Ďalej sa na rovnakom poschodí nachádza špajza, WC a spálňa s vlastnou kúpeľňou.
Vnútorné schody vedú do horného poschodia, kde sa nachádza chodba, potom hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatňou, tiež s východom na balkón, z ktorého je krásny výhľad na more.
Na rovnakom poschodí sa nachádza ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou, štúdiom a špajzou.
Moderný systém vykurovania a chladenia prostredníctvom podlahového vykurovania a tepelného čerpadla, výťahu, video dohľadu a alarmu robia túto nehnuteľnosť bezpečnou a energeticky efektívnou.
K bytu patrí aj drevenica a tri parkovacie miesta v garáži.
Luxusný apartmán predstavuje ideálnu kombináciu exkluzívnej polohy, vysoko kvalitnej konštrukcie a vynikajúceho komfortu, poskytuje život v harmónii s prírodou a krásnou Jadranskou krajinou.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve právnickej osoby a pri kúpe právnickou osobou je možnosť vrátenia DPH, čo robí túto nehnuteľnosť ďalšou atraktívnou investíciou.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre individuálny prístup a diskrétnu službu zisťovania nehnuteľností na mieru.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 950 000 € · 243 m²
8 025 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
2 030 000 € · 251 m²
8 088 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 680 000 € · 217 m²
7 742 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
2 150 190 € · 238 m²
9 034 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 238 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 343317
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 6 303 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 238 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
