Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Moderný apartmán s výhľadom na more
Krásny byt v centre mesta Opatija s úžasným výhľadom na more sa nachádza na 2.
poschodie novej budovy.
Byt zaujme otvoreným konceptom, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Krásne sklenené dvere od podlahy po strop vedú na priestrannú terasu s krásnym výhľadom na more a Opatija.
Byt má spálne a dve moderné kúpeľne
Uvedená cena nezahŕňa režijné náklady, ktoré sa platia podľa vlastnej spotreby.
Ubytovacie zariadenie je k dispozícii od novembra 1, 2026.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 31 €/m²

Medián podobných ponúk 6 302 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 432 €/m²–6 716 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Podobnosť 92 % OPATIJA 840 280 € · 95 m² 8 845 €/m² Podobnosť 92 % Opatija 830 000 € · 102 m² 8 137 €/m² Podobnosť 92 % OPATIJA 605 500 € · 97 m² 6 242 €/m² Podobnosť 92 % OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Podobnosť 92 % OPATIJA 605 500 € · 97 m² 6 242 €/m² Podobnosť 92 % OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Podobnosť 92 % OPATIJA 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 65 €–784 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #343293 Plocha: 98 m² Izby: 3 Táto varianta 3 000 €
• Apartmán · #343415 Plocha: 98 m² Izby: 3 Cena na vyžiadanie

Doplňujúce informácie

Cena

3 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija - Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

98 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Garáž

1

Vzdialenosť od mora

100 m

Energetická trieda

A

Novostavba

Áno

ID inzerátu

343293

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 3 000 € · Cena za m²: 31 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia