Stan Opatija

Opis nekretnine

Moderan stan s pogledom na more
Prekrasan stan u centru Opatije s nevjerojatnim pogledom na more nalazi se na 2. katu novogradnje. Stan impresionira otvorenim konceptom koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Prekrasna staklena vrata od poda do stropa vode na prostranu terasu s koje se pruža divan pogled na more i Opatiju. Stan ima spavaće sobe i dvije moderne kupaonice U istaknutu cijenu nisu uključeni režijski troškovi koji se plaćaju prema vlastitoj potrošnji. Nekretnina je dostupna od 1.studenog 2026. Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po mjeri. Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po mjeri.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 31 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 302 €/m²

Razlika od medijana -99,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 432 €/m²–6 716 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Sličnost 92 % OPATIJA 840 280 € · 95 m² 8 845 €/m² Sličnost 92 % Opatija 830 000 € · 102 m² 8 137 €/m² Sličnost 92 % OPATIJA 605 500 € · 97 m² 6 242 €/m² Sličnost 92 % OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Sličnost 92 % OPATIJA 605 500 € · 97 m² 6 242 €/m² Sličnost 92 % OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Sličnost 92 % OPATIJA 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 65 €–784 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #343293 Površina: 98 m² Sobe: 3 Ova varijanta 3 000 €
• Stan · #343415 Površina: 98 m² Sobe: 3 Cijena na upit

Dodatne informacije

Cijena

3 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

98 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Garaža

1

Udaljenost od mora

100 m

Energetski razred

A

Novogradnja

Da

ID oglasa

343293

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 3 000 € · Cijena po m²: 31 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia