Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný dvojdom so záhradou a parkovaním v Opatiji
V srdci krásnej Opatija, kde sa morská a stredomorská vegetácia zlučujú v dokonalej harmónii, sa nachádza tento exkluzívny mezonetový byt.
Byt sa rozprestiera do vysokého prízemia novostavby a suterénu s ďalšími zariadeniami.
Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou je spojená s krytou terasou, ktorá je ideálna pre potešenie z čerstvého vzduchu s letnou kuchyňou a grilom.
Štyri komfortné izby, tri elegantné kúpeľne, štúdia s vinárňou a práčovňou zabezpečujú praktickosť a luxus moderného života.
Zvláštnou výhodou tohto bytu je nižšie poschodie, kde je miestnosť domáceho kina, pracovný priestor, komora a ďalšia miestnosť, ktorú môžete prispôsobiť vašim potrebám.
Je obklopený upravenou záhradou s priestranným parkoviskom pre tri vozidlá, z ktorých dve sú pokryté.
Byt má samostatný vchod a plne oplotený dvor, ktorý zaručuje úplné súkromie.
Nehnuteľnosť sa dlhodobo prenajíma, t.j.
najmenej jeden rok a cena nezahŕňa režijné náklady, ktoré sa platia podľa spotreby.
Nehnuteľnosť je k dispozícii na prenájom od apríla 2026.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
OPATIJA
2 490 000 € · 296 m²
8 412 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Podobnosť 88 %
OPATIJA
1 290 000 € · 336 m²
3 839 €/m²
Podobnosť 86 %
OPATIJA
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnosť 85 %
OPATIJA
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnosť 83 %
OPATIJA
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnosť 83 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnosť 83 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 3 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 294 m²
- Veľkosť pozemku
- 299 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 350 m
- Energetická trieda
- A+
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 343280
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 3 800 € · Cena za m²: 13 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 294 m² · Veľkosť pozemku: 299 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 350 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
