Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Izby 60 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 489 000 € 8 150 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán s krásnym výhľadom v Opatiji
Novo zrekonštruovaný byt sa nachádza v blízkosti centra mesta Opatija, len 5 min od prvej pláže.
Kombinácia komfortu, sofistikovanosti a skutočne veľkolepého panoramatického výhľadu sú len niektoré z výhod, ktoré tento byt ponúka.
Pokrýva 60 m2 a skladá sa z obývacej izby, dvoch spální, chodby, kúpeľne a samostatného WC.
Obývacia izba a jedna spálňa majú prístup k oplotenej súkromnej záhrade.
Byt je plne vybavený a je na predaj.
Vykurovací a chladiaci systém bol riešený prostredníctvom tepelných čerpadiel a podlahové kúrenie sa vykonávalo v kúpeľniach.
Najväčšou výhodou tohto bytu je krásna záhrada 105 m2.
Neobmedzený výhľad na more a súkromie sú ďalšie tromfy, ktoré robia tento byt špeciálnym.
K bytu patrí aj jedno garážové parkovisko.
Umiestnenie tohto bytu je veľmi výhodné, pretože sa nachádza v blízkosti centra mesta Opatija a umožňuje využívať všetky výhody, ktoré toto turistické mesto ponúka.
Prírodné krásy, bohatá história, luxusná architektúra, vynikajúca gastronómia, obchody a ďalšie početné zariadenia robia Opatija ideálnou destináciou pre celoročný život, ako aj pre relaxačnú letnú dovolenku.
Moderná novostavba je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú vychutnať luxus v blízkosti centra a s najkrajším výhľadom na Kvarner.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 150 €/m²
Medián podobných ponúk 6 566 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +24,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 181 €/m²–9 335 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 40 €–480 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
489 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija - Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
60 m²
Veľkosť pozemku
105 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
300 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2024
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
343271

Čo AI našla v popise

Zariadené
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 489 000 € · Cena za m²: 8 150 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje