À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Appartement de deux chambres avec une vue magnifique à Opatija
L'appartement récemment rénové est situé près du centre d'Opatija, à seulement 5 min de la première plage.
La combinaison de confort, de sophistication et d'une vue panoramique vraiment spectaculaire ne sont que quelques-uns des avantages que cet appartement offre.
Il s'étend sur 60 m2 et se compose d'un séjour, de deux chambres, d'un couloir, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le séjour et une chambre donnent accès à un jardin privé clôturé.
L'appartement est entièrement équipé et est à vendre.
Le système de chauffage et de climatisation a été résolu grâce à des pompes à chaleur, et le chauffage au sol a été installé dans les salles de bain.
Le plus grand avantage de cet appartement est un magnifique jardin de 105 m2.
Une vue dégagée sur la mer et l'intimité sont des atouts supplémentaires qui rendent cet appartement spécial.
De plus, l'appartement comprend une place de parking dans un garage.
L'emplacement de cet appartement est extrêmement pratique car il se trouve près du centre d'Opatija et vous permet de profiter de tous les avantages que cette ville touristique offre.
Les beautés naturelles, l'histoire riche, l'architecture luxueuse, la gastronomie exceptionnelle, les boutiques et de nombreuses autres installations font d'Opatija une destination idéale pour la vie toute l'année ainsi que pour des vacances d'été reposantes.
La construction moderne neuve est un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter du luxe près du centre et avec la plus belle vue sur le Kvarner.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 489 000 € · Prix au m²: 8 150 €/m²
Surface habitable: 60 m² · Superficie du terrain: 105 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia