Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

2 Izby 76 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 2 300 € 30 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v rakúsko-uhorskej vile s výhľadom na more
Krásny apartmán s jednou spálňou sa nachádza na druhom poschodí secesnej vily, obklopený upravenou stredomorskou záhradou, sa nachádza v meste Opatija.
Byt poskytuje pohodlie moderného života s kúzlom historickej konštrukcie a nezabudnuteľný výhľad na more.
Byt sa skladá z priestrannej predsiene, príjemnej obývacej izby, modernej kuchyne s jedálenským kútom, jednej priestrannej spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom a podlahovým vykurovaním.
Kúrenie a chladenie je navyše vybavené klimatizáciou, vďaka čomu je pobyt v apartmáne príjemný počas všetkých ročných období.
Vila, v ktorej sa apartmán nachádza, sa nachádza v pokojnom prostredí a ponúka súkromný prístup na pláž a promenádu Lungo Mare, ktorá poskytuje ideálne podmienky na prechádzky pozdĺž pobrežia alebo na vychutnávanie krás mesta Opatija.
Samotný byt ponúka výhľad na more, ktoré vás poteší, a záhrada zariadená v stredomorskom štýle ďalej dodáva atmosfére.
Byt je plne zariadený a pripravený na nasťahovanie a jeho poloha poskytuje ľahký prístup ku všetkým zariadeniam mesta Opatija, od reštaurácií, kaviarní až po kultúrne atrakcie.
Ideálny byt pre tých, ktorí si chcú vychutnať pokojné prostredie s okamžitým prístupom k moru.
Uvedená cena prenájmu nezahŕňa režijné náklady zaplatené podľa vlastnej spotreby.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 30 €/m²
Medián podobných ponúk 6 553 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -99,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 726 €/m²–7 925 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 50 €–608 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
2 300 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija - Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
76 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
20 m
ID inzerátu
343263

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 300 € · Cena za m²: 30 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 20 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 2 300 €; THE ONE Real Estate – 2 300 €.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje