À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Appartement dans une villa austro-hongroise avec vue sur la mer
Bel appartement d'une chambre situé au deuxième étage d'une villa Art Nouveau, entouré d'un jardin méditerranéen paysagé, se trouve à Opatija.
L'appartement offre le confort de la vie moderne avec le charme d'une construction historique et une vue inoubliable sur la mer.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon agréable, d'une cuisine moderne avec coin repas, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec douche à l'italienne et chauffage au sol.
Le chauffage et la climatisation sont également fournis, rendant le séjour dans l'appartement agréable en toutes saisons.
La villa dans laquelle se trouve l'appartement est située dans un environnement calme et dispose d'un accès privé à la plage ainsi que de la promenade Lungo Mare, offrant des conditions idéales pour se promener le long de la côte ou profiter des beautés d'Opatija.
L'appartement lui-même offre des vues sur la mer qui vous raviront, et le jardin décoré dans un style méditerranéen renforce encore l'atmosphère.
L'appartement est entièrement meublé et prêt à emménager, et son emplacement offre un accès facile à toutes les commodités d'Opatija, des restaurants et cafés aux attractions culturelles.
Appartement idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme avec un accès immédiat à la mer.
Le loyer indiqué n'inclut pas les charges payées selon la consommation propre.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 2 300 € · Prix au m²: 30 €/m²
Surface habitable: 76 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 20 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Ardor real estate agency – 2 300 €; THE ONE Real Estate – 2 300 €.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia