Appartement Opatija
À vendre · Volosko · Primorsko-goranska
Description du bien
Volosko, bel appartement à louer à long terme
Volosko, nous assurons la location d'un bel appartement spacieux au deuxième étage d'une villa historiquement conservée, située en première ligne face à la mer.
La villa date du XIXe siècle et bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec accès privé à la plage et à la promenade Lungomare.
Entièrement rénové et équipé de meubles et d'équipements de qualité, la surface totale de l'appartement est de 76 m2 et comprend une chambre, une salle de bain avec douche, un salon avec balcon et jacuzzi, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec salle à manger et couloir.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation et le chauffage au sol dans la salle de bain.
De plus, l'appartement dispose de deux places de parking extérieures couvertes et sécurisées dans la cour fermée.
La villa se trouve dans un magnifique jardin méditerranéen partagé entre les copropriétaires, permettant à chaque appartement de profiter de sa propre partie pour se détendre.
Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon celle-ci, le locataire est tenu de payer une commission d'agence en cas de location, équivalente au prix d'un loyer mensuel.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 300 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Volosko
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Distance de la mer
- 80 m
- ID de l’annonce
- 344701
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Première ligne de mer
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 300 € · Prix au m²: 30 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 80 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 2 300 €; THE ONE Real Estate – 2 300 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
