Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s terasou v Opatiji blízko mora
Elegantný a moderne zariadené byt sa nachádza v historickej secesnej vile s vlastným samostatným vchodom.Byt sa nachádza na prízemí sa skladá z predsiene, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, obývacia izba, spálňa a malá špajza, a 2021.
To bol dôkladne zrekonštruovaný, ktorý zahŕňa úplne nové inštalácie, podlahové kúrenie a klimatizáciu v každej izbe.
To sa nachádza v skvelej lokalite, v blízkosti mora, promenády, pláže a všetky kľúčové vybavenie.
Opatija, známa svojou dlhou turistickou tradíciou, upravenými parkmi a opulentnou architektúrou, ponúka dokonalú zmes stredomorskej atmosféry a mestského života.
Nehnuteľnosť je ideálna ako pokojný dom, chata alebo investícia do turistických prenájmov.
Kombinácia historického šarmu a moderného komfortu z neho robí špeciálnu príležitosť, ktorú si nesmiete nechať ujsť.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre individuálny prístup a diskrétnu službu zisťovania nehnuteľností na mieru.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 642 €/m²

Medián podobných ponúk 6 263 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 199 €/m²–7 533 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 500 000 € · 53 m² 9 434 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 431 100 € · 53 m² 8 134 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Podobnosť 95 % Opatija 630 000 € · 56 m² 11 250 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 315 000 € · 50 m² 6 300 €/m² Podobnosť 94 % Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobnosť 93 % OPATIJA 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobnosť 93 % OPATIJA 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 35 €–424 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

352 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija - Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

53 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

120 m

ID inzerátu

343259

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 352 000 € · Cena za m²: 6 642 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 120 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia