Appartement Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement avec terrasse à Opatija, près de la mer
Appartement élégant et décoré de façon moderne, situé dans une villa historique Art nouveau avec son propre accès séparé.
L'appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain, d'un salon, d'une chambre et d'un petit débarras, et 2021.
Il a été entièrement rénové, incluant des installations complètement neuves, un chauffage au sol et la climatisation dans chaque pièce.
Il est idéalement situé, à proximité de la mer, de la promenade, des plages et de toutes les commodités essentielles.
Opatija, connue pour sa longue tradition touristique, ses parcs aménagés et son architecture opulente, offre un mélange parfait d'atmosphère méditerranéenne et de vie urbaine.
La propriété est idéale comme résidence calme, chalet ou investissement pour des locations touristiques.
La combinaison du charme historique et du confort moderne en fait une occasion spéciale à ne pas manquer.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 352 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 120 m
- ID de l’annonce
- 343259
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 352 000 € · Prix au m²: 6 642 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 120 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
