Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija - trojizbový byt v centre
RE/MAX centrum nekrentina zo svojej ponuky vyniká upravený byt v starej vile v centre mesta Opatija so záhradou na použitie a krásnym výhľadom na more.Tento byt na prízemí vily sa skladá z troch priestranných spální, dvoch kúpeľní, WC, kuchyne a jedálne a obývacej izby s prístupom do spoločnej záhrady.
Všetky inštalácie, izolácia, tesárstvo, podlahy boli zmenené v byte a plne zariadené a vybavené kúpeľne sú pripravené na použitie, zatiaľ čo ostatné izby sú ponechané nezariadené.
To poskytuje úplnú slobodu pri vytváraní interiéru a prispôsobenie priestoru podľa vlastného štýlu a needs.It sa nachádza len pár minút chôdze od centra mesta Opatija a všetky jeho vybavenie, ako je škola, materská škola, verejná doprava, reštaurácie, obchody, pláže, promenády a ďalšie, ktoré robí každodenný život jednoduché a príjemné.
Kontaktujte nás pre viac informácií a prehliadku!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 503 €/m²

Medián podobných ponúk 6 294 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -44,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 210 €/m²–7 972 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 1 213 000 € · 158 m² 7 677 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 1 260 000 € · 158 m² 7 975 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 1 900 000 € · 158 m² 12 025 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 1 280 000 € · 159 m² 8 050 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 1 530 000 € · 155 m² 9 871 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 1 530 000 € · 155 m² 9 871 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 1 299 000 € · 154 m² 8 435 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 550 000 € · 153 m² 3 595 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 104 €–1 256 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

157 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

335446

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 503 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 157 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia