Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 115 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 678 500 € 5 900 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Lovran - apartmán B1 na prízemí luxusnej novostavby s terasou, záhradou, parkovaním
OPATIJA, OPRI - apartmán B1 na prízemí luxusnej novostavby s terasou, záhradou, parkoviskom
Luxusný byt na prízemí modernej novostavby, s celkovou rozlohou 115 m2, sa nachádza v pokojnej a slepej uličke v Lovrane, čo zaisťuje úplný pokoj a súkromie.
K moru sa dostanete pešo len za 7 minút z kopca, zatiaľ čo autom sa dostanete na pláž alebo do centra Lovranu za dve minúty, čo robí túto polohu veľmi pohodlnou a atraktívnou.
Krásny výhľad na more a vynikajúce obytné prostredie ďalej zdôrazňujú exkluzivitu tejto nehnuteľnosti.Byt je funkčne navrhnutý s jasným rozdelením obývacej izby a spálňového priestoru a dôrazom na otvorený koncept obývacej izby a prepojenie interiéru s vonkajším priestorom.
Skladá sa z:- vchod- chodba- obývacia izba s kuchyňou a jedálňou- dve spálne- dve spálne- spálňa- spálňa
Budova je vybavená výťahom, ktorý robí bývanie pohodlnejším a pohodlnejším, a budúci nájomcovia budú mať k dispozícii aj spoločný bazén s opaľovacím pultom, čo ďalej zvyšuje úroveň pohodlia a luxusuInvestori spolupracujú so slávnou spoločnosťou na správu nehnuteľností pre turistické prenájom, ktorá umožňuje budúcim majiteľom spoločne prenajať byt turistom a urobiť kvalitný návrat.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu luxusu, súkromia a modernej konštrukcie a je ideálnou voľbou pre pokojný a exkluzívny život v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Kvarneri.
Ak chcete dohodnúť návštevu nehnuteľnosti, zavolajte agenta s dôverou - je možná konzultácia v nemčine.
Vážení zákazníci, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 900 €/m²
Medián podobných ponúk 6 342 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 646 €/m²–7 138 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 76 €–920 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
678 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
115 m²
Veľkosť pozemku
30 m²
Izby
3
Kúpeľne
4
ID inzerátu
335186

Čo AI našla v popise

Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 678 500 € · Cena za m²: 5 900 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje