Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, Lovran - apartmán B1 na prízemí luxusnej novostavby s terasou, záhradou, parkovaním
OPATIJA, OPRI - apartmán B1 na prízemí luxusnej novostavby s terasou, záhradou, parkoviskom
Luxusný byt na prízemí modernej novostavby, s celkovou rozlohou 115 m2, sa nachádza v pokojnej a slepej uličke v Lovrane, čo zaisťuje úplný pokoj a súkromie.
K moru sa dostanete pešo len za 7 minút z kopca, zatiaľ čo autom sa dostanete na pláž alebo do centra Lovranu za dve minúty, čo robí túto polohu veľmi pohodlnou a atraktívnou.
Krásny výhľad na more a vynikajúce obytné prostredie ďalej zdôrazňujú exkluzivitu tejto nehnuteľnosti.Byt je funkčne navrhnutý s jasným rozdelením obývacej izby a spálňového priestoru a dôrazom na otvorený koncept obývacej izby a prepojenie interiéru s vonkajším priestorom.
Skladá sa z:- vchod- chodba- obývacia izba s kuchyňou a jedálňou- dve spálne- dve spálne- spálňa- spálňa
Budova je vybavená výťahom, ktorý robí bývanie pohodlnejším a pohodlnejším, a budúci nájomcovia budú mať k dispozícii aj spoločný bazén s opaľovacím pultom, čo ďalej zvyšuje úroveň pohodlia a luxusuInvestori spolupracujú so slávnou spoločnosťou na správu nehnuteľností pre turistické prenájom, ktorá umožňuje budúcim majiteľom spoločne prenajať byt turistom a urobiť kvalitný návrat.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu luxusu, súkromia a modernej konštrukcie a je ideálnou voľbou pre pokojný a exkluzívny život v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Kvarneri.
Ak chcete dohodnúť návštevu nehnuteľnosti, zavolajte agenta s dôverou - je možná konzultácia v nemčine.
Vážení zákazníci, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
515 000 € · 115 m²
4 478 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
780 000 € · 116 m²
6 724 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
525 000 € · 113 m²
4 646 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
324 000 € · 118 m²
2 746 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
638 400 € · 112 m²
5 700 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 678 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 115 m²
- Veľkosť pozemku
- 30 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 335186
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 678 500 € · Cena za m²: 5 900 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 115 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
