Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - Ičići, exkluzívny trojizbový apartmán s panoramatickým výhľadom na more
Kaiser Immobilien je luxusný trojizbový apartmán, ktorý sa nachádza v srdci prestížnej Opatijskej riviéry.
Nachádza sa v jednej z najžiadanejších adries na Jadrane, kde každý deň prináša pocit pokoja a úplnej rovnováhy.
V novom, architektonicky sofistikovanom komplexe iba siedmich exkluzívnych apartmánov, s podzemnou garážou, spoločným bazénom a pokojným priestorom pri mori.
Súčasťou interiéru je vstupná hala, špajza, dve spálne, dve kúpeľne a priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s otvoreným konceptom.
Centrálna časť domu robí priestrannú krytú terasu, ideálnu pre socializáciu, rannú kávu alebo večernú relaxáciu s výhľadom na Icici, ACI marinu a otvorené more.
Každá izba má výstup na priestrannú terasu s výhľadom na more.
Veľké sklenené steny prinášajú množstvo prirodzeného svetla a otvárajú pôsobivé panoramatické výhľady, vytvárajú pocit ľahkosti, vzdušnosti a úplnej slobody.
Jedná sa o domov určený pre tých, ktorí ocenia pokoj, estetiku a diskrétny luxus.Ventilovaná fasáda s vysokou energetickou účinnosťouHliníkové drevo Wicona s integrovaným alarmovým systémomČistenie miestnosti na vykurovanie a prípravu vykurovania
Byt sa predáva podľa princípu "na kľúč" (bez nábytku).VAT je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od dane z nehnuteľností, a nákup prostredníctvom právnickej osoby s právom na odpočítanie pred zdanením umožňuje vrátenie DPH v súlade s platnými predpismi.Výborné spojenieMníchov 533 km Viedeň 514 km Praha 840 km Budapešť 595 km
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
585 000 € · 120 m²
4 875 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
950 000 € · 119 m²
7 983 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
846 000 € · 124 m²
6 823 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
600 000 € · 127 m²
4 724 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
975 000 € · 127 m²
7 677 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 840 500 € · Cena za m²: 7 004 €/m²
Obytná plocha: 120 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia