Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 120 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 840 500 € 7 004 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija - Ičići, exkluzívny trojizbový apartmán s panoramatickým výhľadom na more
Kaiser Immobilien je luxusný trojizbový apartmán, ktorý sa nachádza v srdci prestížnej Opatijskej riviéry.
Nachádza sa v jednej z najžiadanejších adries na Jadrane, kde každý deň prináša pocit pokoja a úplnej rovnováhy.
V novom, architektonicky sofistikovanom komplexe iba siedmich exkluzívnych apartmánov, s podzemnou garážou, spoločným bazénom a pokojným priestorom pri mori.
Súčasťou interiéru je vstupná hala, špajza, dve spálne, dve kúpeľne a priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s otvoreným konceptom.
Centrálna časť domu robí priestrannú krytú terasu, ideálnu pre socializáciu, rannú kávu alebo večernú relaxáciu s výhľadom na Icici, ACI marinu a otvorené more.
Každá izba má výstup na priestrannú terasu s výhľadom na more.
Veľké sklenené steny prinášajú množstvo prirodzeného svetla a otvárajú pôsobivé panoramatické výhľady, vytvárajú pocit ľahkosti, vzdušnosti a úplnej slobody.
Jedná sa o domov určený pre tých, ktorí ocenia pokoj, estetiku a diskrétny luxus.Ventilovaná fasáda s vysokou energetickou účinnosťouHliníkové drevo Wicona s integrovaným alarmovým systémomČistenie miestnosti na vykurovanie a prípravu vykurovania
Byt sa predáva podľa princípu "na kľúč" (bez nábytku).VAT je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od dane z nehnuteľností, a nákup prostredníctvom právnickej osoby s právom na odpočítanie pred zdanením umožňuje vrátenie DPH v súlade s platnými predpismi.Výborné spojenieMníchov 533 km Viedeň 514 km Praha 840 km Budapešť 595 km

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 004 €/m²
Medián podobných ponúk 7 014 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 452 €/m²–7 773 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 79 €–960 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
840 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
120 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
335054

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 840 500 € · Cena za m²: 7 004 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje