Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 840 500 € 7 004 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - Ičići, ekskluzywny apartament z trzema sypialniami i panoramicznym widokiem na morze
Kaiser Immobilien to luksusowe trzypokojowe mieszkanie usytuowane w samym sercu prestiżowej Riwiery Opatija.
Znajduje się w jednym z najbardziej pożądanych adresów na Adriatyku, gdzie codziennie przynosi poczucie odpoczynku i pełnej równowagi.
W nowym, architektonicznie wyrafinowanym kompleksie tylko siedmiu ekskluzywnych apartamentów, z podziemnym garażem, wspólnym basenem i cichym miejscem obok morza.
Wewnętrze obejmuje salę wejściową, sypialnię, dwie sypialnie, dwie łazienki i przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią z otwartą koncepcją.
Centralna część domu sprawia przestronny pokryty taras, idealny do społeczności, porannej kawy lub wieczornego relaksu z widokiem na Icici, marynę ACI i otwarte morze.
Każdy pokój ma wyjście na przestronny taras z widokiem na morze.
Duże szklane ściany przynoszą obfitość naturalnego światła i otwarte imponujące widoki panoramiczne, tworząc poczucie świetlności, powietrzności i pełnej wolności.
Jest to dom przeznaczony dla tych, którzy doceniają pokój, estetykę i luksus.Wentylizowana fasada wysokiej efektywności energetycznejWicona z drewna aluminium z zintegrowanym systemem alarmowymCzyszczenie pokoju do ogrzewania i przygotowania ogrzewania
Mieszkanie jest sprzedawane zgodnie z zasadą "turkey" (bez mebli).VAT jest wliczony w cenę, nabywca jest zwolniony z podatku od nieruchomości, a zakup za pośrednictwem podmiotu prawnego z prawem do odliczenia przed opodatkowaniem umożliwia refundację VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.Doskonałe połączenieMunich 533 km Wiedeń 514 km Prague 840 km Budapest 595 km

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 004 €/m²
Mediana podobnych ofert 7 014 €/m²
Różnica względem mediany -0,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 47.

Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 452 €/m²–7 773 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 79 €–960 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
840 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
120 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
335054

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 840 500 € · Cena za m²: 7 004 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.