Stan Opatija

Opatija - Ičići, ekskluzivan trosoban stan s panoramskim pogledom na more
Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni trosoban stan smješten u srcu prestižne Opatijske rivijere jedne od najpoželjnijih adresa na Jadranu, gdje svaki dan donosi osjećaj odmora i potpune ravnoteže.U novom, arhitektonski profinjenom kompleksu od svega sedam ekskluzivnih stanova, s podzemnom garažom, zajedničkim bazenom i mirnim okruženjem nadomak mora, ovaj stan utjelovljuje suvremeni luksuz, diskretnu privatnost i autentičan mediteranski način života.LokacijaSmješten svega nekoliko minuta hoda od centra Opatije, poznate kao „Biser Jadrana", stan uživa otvorene panoramske vizure na Kvarnerski zaljev te otoke Krk, Cres i Lošinj.Na udaljenosti od samo 200 metara nalaze se kristalno čiste plaže, slavna šetnica Lungo Mare, vrhunski restorani i renomirani hoteli — savršena ravnoteža privatnosti i živopisnog primorskog života.Ova lokacija jednako privlači ljubitelje luksuznog odmora, one koji traže cjelogodišnji dom uz more te investitore koji prepoznaju dugoročnu vrijednost Opatijske rivijere.APARTMAN A3 – prvi katKat: prviSpavaće sobe: 2Kupaonice: 2Ukupna neto površina (s koeficijentima): 120,11 m²Unutarnja površina: 98,21 m²Terasa: 40,93 m² (20,46 m² obračunski)Spremište: 2,88 m² (1,44 m² obračunski)2 garažna parkirna mjestaStan je osmišljen kao sklad elegancije, funkcionalnosti i prirodne svjetlosti. Interijer obuhvaća ulazni hodnik, ostavu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta.Središnji dio doma čini prostrana natkrivena terasa, idealna za druženja, jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz pogled na Ičiće, ACI marinu i otvoreno more.Svaka prostorija ima izlaz na prostrane terase s pogledom na more, stvarajući kontinuiranu povezanost interijera s vanjskim prostorom. Velike staklene stijene unose obilje prirodnog svjetla i otvaraju impresivne panoramske vizure, stvarajući osjećaj lakoće, prozračnosti i potpune slobode.Ovo je dom namijenjen onima koji cijene mir, estetiku i diskretni luksuz.Vrhunska oprema i tehnologijaVentilirana fasada visoke energetske učinkovitostiAluminijska stolarija Wicona s integriranim alarmnim sustavomDizalica topline za grijanje i pripremu potrošne tople vodePodno grijanje u svim prostorijamaKanalne klima jedinice za diskretno hlađenje i ventilacijuPrvoklasni drveni podovi i premium keramičke pločiceProtuprovalna vrata i alarmni sustavGaražna mjesta s mogućnošću punjenja električnih vozilaLift koji povezuje podzemnu garažu i sve etažeZavršetak projekta i kupnjaProjekt je trenutno u fazi izgradnje, a završetak radova predviđen je za proljeće 2028. godine.Stan se prodaje po principu „ključ u ruke" (bez namještaja).PDV je uključen u cijenu, kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina, a kupnja putem pravne osobe s pravom odbitka pretporeza omogućuje povrat PDV-a sukladno važećim propisima.Izvrsna povezanostMünchen – 533 km | Beč – 514 km | Prag – 840 km | Budimpešta – 595 kmZračne luke:Pula – 90 km | Rijeka – 39 kmZa više informacija i privatno razgledavanje:Mob: +385 91 540 4646Kaiser Immobilien Vaš partner za vrhunske nekretnine u Hrvatskoj.