Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, luxusná novostavba s výhľadom na more, byt NKP 235,95 m2
Na predaj je luxusný apartmán nachádzajúci sa na prvom poschodí moderného nového domu v Opatiji, jednej z najprestížnejších lokalít na Jadranskom pobreží.
Táto vynikajúca nehnuteľnosť vyniká svojou priestrannosťou, elegantným dizajnom a výnimočnou kvalitou výstavby, ponúka dokonalú rovnováhu medzi moderným luxusom, pohodlím a funkčnosťou.
Apartmán má celkovú plochu 253.95 m2 (vyjadrenú koeficientmi), pričom hrubá plocha je 261.39 m2.
Vnútorná obytná plocha 197.23 m2 pozostáva z dvoch priestranných obývacích izieb, štyroch spální, štyroch kúpeľní a dvoch ďalších toaliet.
Každá časť interiéru je starostlivo navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie, súkromie a estetiku, s použitím špičkových materiálov a moderných dokončovacích detailov.
Apartmán má päť balkónov s celkovou plochou 64.16 m2, ktoré umožňujú veľa prirodzeného svetla a poskytujú krásny výhľad, ideálny na oddych a užívanie mierneho Stredomorského podnebia.
Priestranné obývacie izby a moderné kuchyne vytvárajú útulnú a elegantnú atmosféru, ideálnu pre rodinný život alebo exkluzívnu dovolenku.
Ku apartmánu patria dve garážové parkovacie miesta PM6 s rozlohou 12,12 m2 a PM7 s rozlohou 12,50 m2 a dve vonkajšie parkovacie miesta VPM12 a VPM13, každé s rozlohou 13,75 m2.
Okrem toho apartmán patrí dvoch úložných priestorov, BIC1 o rozlohe 7.69 m2 a BIC2 o rozlohe 5.94 m2, ktoré ďalej prispievajú k pohodliu a komfortu bývania.
Budova je navrhnutá a postavená podľa najvyšších štandardov modernej architektúry, s dôrazom na kvalitu, bezpečnosť a komfort.
Nachádza sa v pokojnej časti Opatije, no blízko mora a promenády Lungomare, táto nehnuteľnosť poskytuje dokonalú kombináciu luxusu a životného komfortu.
Ak je pre túto nehnuteľnosť na inej webovej stránke uverejnená nižšia cena, rovnaké platí aj pre nás.
Pre akékoľvek ďalšie otázky a prehliadku nehnuteľnosti sme vám k dispozícii.
V prípade obchodnej sprostredkovania našej agentúry je povinnosť zaplatiť provízie agentúry.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
OPATIJA
1 699 000 € · 235 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 699 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 235 m²
- Veľkosť pozemku
- 261 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 6
- ID inzerátu
- 333207
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 699 000 € · Cena za m²: 7 230 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 235 m² · Veľkosť pozemku: 261 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 6
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
