Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, lussuoso nuovo edificio con vista mare, appartamento NKP 235,95 m2
In vendita è un appartamento di lusso situato al primo piano di una moderna nuova costruzione a Opatija, una delle location più prestigiose della costa adriatica.
Questa proprietà di alto livello si distingue per la sua spaziosità, design elegante e qualità costruttiva eccezionale, offrendo un perfetto equilibrio tra lusso contemporaneo, comfort e funzionalità.
L'appartamento si estende su una superficie totale di 253,95 m² (espressa con coefficienti), mentre la superficie lorda è di 261,39 m².
Lo spazio abitativo interno di 197,23 m² è composto da due ampi soggiorni, quattro camere da letto, quattro bagni e due toilette aggiuntive.
Ogni parte dell'interior è stata progettata con cura per offrire il massimo comfort, privacy ed estetica, utilizzando materiali di alta qualità e finiture moderne.
L'appartamento dispone di cinque balconi per una superficie totale di 64,16 m², che consentono abbondante luce naturale e offrono una vista splendida, ideale per rilassarsi e godersi il clima mite del Mediterraneo.
I soggiorni spaziosi e le cucine moderne creano un ambiente piacevole ed elegante, perfetto per la vita familiare o una vacanza esclusiva.
Con l'appartamento arrivano due posti auto in garage – PM6 di 12,12 m² e PM7 di 12,50 m² – e due posti auto esterni, VPM12 e VPM13, ciascuno di 13,75 m².
Inoltre, all'appartamento sono assegnati due depositi, BIC1 di 7,69 m² e BIC2 di 5,94 m², che aumentano ulteriormente la praticità e il comfort abitativo.
L'edificio è stato progettato e realizzato secondo i più alti standard dell'architettura moderna, con un'attenzione particolare a qualità, sicurezza e comfort.
Situata in una zona tranquilla di Opatija, ma comunque a pochi passi dal mare e dalla passeggiata Lungomare, questa proprietà offre una combinazione perfetta di lusso e comfort abitativo.
Se per questa proprietà è stato pubblicato un prezzo più basso su un altro sito web, lo stesso prezzo vale anche da noi.
Per qualsiasi ulteriore domanda e per una visita della proprietà siamo a vostra disposizione.
In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della commissione di agenzia.
Per questa proprietà contattare: Maria, +385 99 863 8401
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Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 699 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 235 m²
- Dimensione del terreno
- 261 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 6
- ID annuncio
- 333207
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Garage
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 699 000 € · Prezzo al m²: 7 230 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 235 m² · Dimensione del terreno: 261 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 6
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
