Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, luxusná novostavba, byt NKP 112,10 m2
Na predaj je byt na úrovni -1 vľavo v modernom novom objekte nachádzajúcom sa v Opatiji, jednom z najprestížnejších a najžiadanejších miest na Jadranskom pobreží.
Táto nehnuteľnosť sa vyznačuje špičkovou kvalitou výstavby, funkčným usporiadaním a tichou polohou blízko mora a promenády Lungomare.
Byt má celkovú plochu 112.10 m2 (vyjadrenú koeficientmi), pričom vnútorná plocha je 103.34 m2.
Skladá sa z dvoch izieb, sprchy, šatníka a kúpeľne.
Priestor je priestranný a flexibilný, čo umožňuje rôzne možnosti využitia – môže slúžiť ako obytný, obchodný, rekreačný alebo pomocný priestor podľa potrieb budúceho vlastníka.
K bytu patrí aj jedno garážové parkovacie miesto PM8 s rozlohou 15,15 m2 a jeden sklad, BIC3 s rozlohou 2,35 m2, čo ďalej prispieva k pohodliu a funkčnosti každodenného používania.
Nachádza sa v pokojnej časti Opatije, blízko mora, pláží a všetkých dôležitých služieb, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný priestor v prestížnom prostredí.
Ak je pre túto nehnuteľnosť na inej webovej stránke uverejnená nižšia cena, rovnaké platí aj pre nás.
Pre akékoľvek ďalšie otázky a obhliadku nehnuteľnosti sme vám k dispozícii.
V prípade obchodnej sprostredkovania našej agentúry je povinnosť zaplatiť provízie agentúry.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
706 200 € · 112 m²
6 305 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
718 500 € · 111 m²
6 473 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
525 000 € · 114 m²
4 605 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
691 300 € · 109 m²
6 342 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
691 300 € · 109 m²
6 342 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 706 200 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 112 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 333200
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 706 200 € · Cena za m²: 6 305 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
