Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, nuovo edificio di lusso, appartamento NKP 112,10 m2
In vendita è un appartamento al piano -1 a sinistra di una moderna nuova costruzione situata a Opatija, una delle località più prestigiose e desiderate della costa adriatica.
Questa proprietà si distingue per la qualità costruttiva di alto livello, la disposizione funzionale e la posizione tranquilla a pochi passi dal mare e dalla passeggiata Lungomare. L'appartamento si estende su una superficie totale di 112,10 m² (espressa con coefficienti), mentre la superficie interna è di 103,34 m².
È composto da due ambienti, doccia, guardaroba e bagno.
Lo spazio è ampio e flessibile, consentendo diverse possibilità di utilizzo — può servire come abitazione, ufficio, area ricreativa o locale di servizio secondo le esigenze del futuro proprietario. Con l'appartamento è incluso un posto auto in garage – PM8 di 15,15 m² – e un deposito, BIC3 di 2,35 m², che aumentano ulteriormente la praticità e la funzionalità dell'uso quotidiano. L'edificio è stato realizzato secondo i più alti standard dell'architettura contemporanea, con attenzione alla qualità, sicurezza e durabilità.
Si trova in una zona tranquilla di Opatija, vicino al mare, alla spiaggia e a tutti i servizi importanti, rendendo questa proprietà la scelta ideale per chi cerca uno spazio di qualità in un contesto prestigioso. Se per questa proprietà è stato pubblicato un prezzo più basso su un altro sito web, lo stesso prezzo vale anche da noi. Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione. In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della provvigione. Per questa proprietà il contatto è: Maria, +385 99 863 8401
PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 706 200 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 333200
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Garage
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 706 200 € · Prezzo al m²: 6 305 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 112 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
