Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Izby 92 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 617 900 € 6 716 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, luxusná novostavba s výhľadom na more, byt NKP 92,14 m2
Na predaj je luxusný apartmán nachádzajúci sa na prvom poschodí moderného nového domu v Opatiji, jednom z najprestížnejších destinácií na Jadranskom pobreží. Táto elegantná nehnuteľnosť vyniká svojou špičkovou kvalitou výstavby, moderným dizajnom a starostlivo navrhnutým usporiadaním, ktoré kombinuje komfort, funkčnosť a luxusný život pri mori.The apartmán má celkovú plochu 92.14 m2 (vyjadrenú v koeficientoch), zatiaľ čo hrubá plocha je 96.56 m2. Vnútorná obytná plocha 74.96 m2 zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne a jednu ďalšiu toaletu. Priestor vyžaruje eleganciu a vzdušnosť, s hojnosťou prirodzeného svetla a kvalitnými dokončovacími materiálmi, ktoré vytvárajú pocit pohodlia a moderného luxusu.The apartmán má balkón o rozlohe 21,60 m2, ktorý poskytuje ideálne miesto na oddych a užívanie mierneho Stredomorského podnebia. Táto terasa je ideálna na rannú kávu alebo večerný odpočinok s výhľadom na elegantné okolité prostredie Opatije. K apartmánu patrí aj garážové parkovacie miesto PM18 s rozlohou 12.75 m2, čo ďalej prispieva k pohodliu a praktickosti každodenného života. Budova je postavená podľa najvyšších štandardov modernej architektúry, s dôrazom na každý detail, čo zabezpečuje vynikajúcu kvalitu života a dlhodobú hodnotu investície. Nachádzajúca sa v pokojnej časti Opatije, no v blízkosti mora, pláží, reštaurácií a všetkých dôležitých služieb, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný a moderný život pri mori.Ak je pre túto nehnuteľnosť na inej webovej stránke uverejnená nižšia cena, rovnaké pravidlo platí aj pre nás.Pre akékoľvek ďalšie otázky a obhliadku nehnuteľnosti sme vám k dispozícii.V prípade obchodnej sprostredkovania našej agentúry nie je povinnosť platiť províziu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 716 €/m²
Medián podobných ponúk 6 289 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +6,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 436 €/m²–7 601 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 61 €–736 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
617 900 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
92 m²
Izby
2
Kúpeľne
3
ID inzerátu
333197

Čo AI našla v popise

Balkón
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 617 900 € · Cena za m²: 6 716 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje