À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, immeuble neuf de luxe avec vue sur mer, appartement de 92,14 m²
À vendre, un appartement de luxe situé au premier étage d'un bâtiment moderne neuf à Opatija, l'une des destinations les plus prestigieuses de la côte adriatique.
Cette propriété élégante se distingue par sa construction de haute qualité, son design moderne et son agencement soigneusement pensé qui combine confort, fonctionnalité et vie luxueuse au bord de la mer.L'appartement couvre une surface totale de 92.14 m2 (exprimée en coefficients), tandis que la surface brute est de 96.56 m2.
La surface habitable intérieure de 74.96 m2 comprend deux chambres, deux salles de bains et un toilette supplémentaire.
L'espace respire l'élégance et la légèreté, avec une abondance de lumière naturelle et des matériaux de finition de qualité qui créent une sensation de confort et de luxe moderne.L'appartement dispose d'un balcon de 21,60 m2 qui offre un lieu idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen doux.
Cette terrasse est idéale pour le café du matin ou la détente du soir avec vue sur les environs élégants d'Opatija.
Avec l'appartement, une place de parking en garage PM18 d'une surface de 12.75 m2 est incluse, ce qui contribue davantage au confort et à la commodité du quotidien.
L'immeuble est construit selon les normes les plus élevées de l'architecture moderne, avec une attention portée à chaque détail, garantissant une qualité de vie supérieure et une valeur d'investissement à long terme.
Située dans un quartier calme d'Opatija, tout en étant proche de la mer, des plages, des restaurants et de toutes les commodités importantes, cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent une vie luxueuse et moderne au bord de la mer.Si un prix inférieur est publié pour cette propriété sur un autre site web, il en va de même pour nous.Pour toute question supplémentaire et visite de la propriété, nous sommes à votre disposition.En cas de médiation commerciale de notre agence, il n'y a aucune obligation de payer des frais d'agence.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 617 900 € · Prix au m²: 6 716 €/m²
Surface habitable: 92 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia