Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Izby 99 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 648 200 € 6 547 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, luxusná novostavba s výhľadom na more, byt NKP 99,95 m2
Na predaj je luxusný byt sa nachádza na prvom poschodí modernej novostavby v Opatija, jeden z najprestížnejších destinácií na pobreží Jadranského mora.
Táto výnimočná nehnuteľnosť kombinuje vysoko kvalitnú konštrukciu, moderný dizajn a premyslené usporiadanie priestoru, ktorý kombinuje komfort, eleganciu a luxusný život pri mori. Byt pokrýva celkovú plochu 99.95 m2 (vyjadrenú v koeficientoch), zatiaľ čo hrubá plocha bytu je 101.29 m2.
Vnútorný obytný priestor 81.45 m2 zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne a jednu ďalšiu toaletu.
Každý detail interiéru je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a funkčnosť, s množstvom prirodzeného svetla a vysoko kvalitných dokončovacích materiálov.
Byt má balkón 19,84 m2, ktorý ponúka ideálne miesto na relaxáciu a vychutnať si mierne stredomorské podnebie a elegantný výhľad na okolie.
S apartmánom prichádza garážové parkovacie miesto PM17 plocha 12,75 m2 a jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Lokalita ponúka pokojné prostredie a zároveň blízkosť mora, pláží, reštaurácií a všetkých dôležitých zariadení, ktoré Opatija ponúka.
Ak je pre túto nehnuteľnosť zverejnená nižšia cena na inej webovej stránke, platí to aj pre nás.
V prípade akýchkoľvek ďalších otázok a názorov na nehnuteľnosť sme vám k dispozícii.
V prípade obchodného sprostredkovania našej agentúry existuje povinnosť zaplatiť agentúrnu províziu.
Pre túto nehnuteľnosť je kontakt: Maria, +385 99 863

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 547 €/m²
Medián podobných ponúk 6 151 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +6,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 780 €/m²–6 563 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 65 €–792 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
648 200 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
99 m²
Veľkosť pozemku
101 m²
Izby
2
Kúpeľne
3
ID inzerátu
333191

Čo AI našla v popise

Balkón
Garáž
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 648 200 € · Cena za m²: 6 547 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m² · Veľkosť pozemku: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje