Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

2 Camere 99 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 648 200 € 6 547 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, lussuoso nuovo edificio con vista mare, appartamento NKP 99,95 m2
In vendita è un appartamento di lusso situato al primo piano di una moderna nuova costruzione a Opatija, una delle destinazioni più prestigiose della costa adriatica. Questa eccezionale proprietà combina una qualità costruttiva di alto livello, design moderno e una disposizione degli spazi pensata che unisce comfort, eleganza e vita di lusso sul mare.Sta si estende su una superficie totale di 99,95 m² (espressa con coefficienti), mentre la superficie lorda dell'appartamento è di 101,29 m². Lo spazio abitativo interno di 81,45 m² comprende due camere da letto, due bagni e un toilette aggiuntivo. Ogni dettaglio degli interni è stato progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità, con abbondante luce naturale e finiture di alta qualità.Sta ha un balcone di 19,84 m² che offre un luogo ideale per rilassarsi e godersi il clima mite mediterraneo e una vista elegante sul paesaggio. Con l'appartamento è incluso un posto auto in garage – PM17 di 12,75 m² – e un posto auto esterno VPM24 di 11 m², che aumentano ulteriormente la praticità e il comfort della vita quotidiana.L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard dell'architettura contemporanea, con attenzione a ogni dettaglio, garantendo una qualità di vita eccellente e un valore di investimento a lungo termine. La posizione offre un ambiente tranquillo e allo stesso tempo la vicinanza immediata al mare, alla spiaggia, ai ristoranti e a tutti i servizi importanti che Opatija offre.Se su un altro sito web è stata pubblicata un prezzo più basso per questa proprietà, vale anche per noi.Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione.In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della provvigione.Per questa proprietà il contatto è: Maria, +385 99 863 8401

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 547 €/m²
Mediana di annunci simili 6 151 €/m²
Differenza dalla mediana +6,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 73.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 780 €/m²–6 563 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 65 €–792 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
648 200 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
99 m²
Dimensione del terreno
101 m²
Camere
2
Bagni
3
ID annuncio
333191

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Garage
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 648 200 € · Prezzo al m²: 6 547 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 99 m² · Dimensione del terreno: 101 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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