Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - Apartmán s priestrannou terasou v centre 205,88 m2
Ponúkame veľmi priestranný a elegantný byt sa nachádza v zachovanej rakúsko-uhorskej vile v samom centre mesta Opatija, čo predstavuje vzácnu príležitosť v jednej z najžiadanejších miest v Kvarner.Apartment s celkovou rozlohou 205,88 m2 sa skladá z troch priestranných spální, obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálňou, dvoch kúpeľní, chodby a chodby.
Priestor je extrémne svetlý a vzdušný vďaka vysokým stropom a väčšina izieb ponúka výhľad na more.
Špeciálna hodnota tejto nehnuteľnosti je daná tromi balkónmi s celkovou plochou 10,60 m2 a priestrannou južnou terasou 53,20 m2 s otvoreným výhľadom na more, ktorá je ideálna pre pobyt vonku po celý rok.
Dve väčšie spálne sú južnej orientácie a majú vlastné balkóny, ktoré poskytujú ďalší pokoj a súkromie.
Byt je úhľadne udržiavaný a plne zariadený, vybavený klimatizáciou a ústredným kúrením, ktoré zaisťuje príjemný pobyt počas všetkých ročných období.
Vstavané skrine umožňujú dostatok priestoru pre skladovanie.S apartmánom prichádza komora s bytom 1,40 m2, ďalšie skladovanie na prízemí 10 m2 a záhrada 63.5 m2.
Nehnuteľnosť má tiež vlastné parkovacie miesto pred domom.
Vila sa nachádza v pokojnej časti centra mesta Opatija, a zároveň v blízkosti mora, promenády, centra mesta, trhu, obchodov a ďalších každodenných potrieb.
Je obzvlášť dôležité zdôrazniť, že súkromná škola Adria sa nachádza len päť minút chôdze od nehnuteľnosti, čo robí túto polohu ideálnou aj pre rodinný život.Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu historického šarmu, pohodlia a výnimočnej polohy pre kvalitný pobyt v Opatiji.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
1 100 000 € · 205 m²
5 366 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
1 540 000 € · 202 m²
7 624 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
1 870 000 € · 195 m²
9 590 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 5 854 €/m²
Obytná plocha: 205 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia