Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum mesta - exkluzívny apartmán vo vile - výhľad na more!!!
CENTRUM OPATIJE - EXKLUZÍVNY BYT VO VILE - VÝHĽAD NA MORE!!! Na predaj je exkluzívny dvojposchodový byt o rozlohe približne 350 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí a v podkroví krásnej rakúsko-uhorskej vily v samom centre Opatije, ktorá je vzdialená len 200 metrov od mora a promenády Lungomare. Byt pozostáva z podkrovia a mansardy, poschodia bytu sú prepojené krásnym vnútorným schodiskom z kvalitného masívneho dreva s tým, že každé poschodie, podľa želania a potrieb majiteľa, môže fungovať ako samostatný byt alebo môže byť výnimočným exkluzívnym bytom. Samotná vila sa nachádza v krásnom súkromnom parku o rozlohe približne 3000 m2 a predstavuje oázu pokoja a ticha, bez ohľadu na svoju polohu v samom centre Opatije. Byt je kompletne luxusne zrekonštruovaný, použité sú najkvalitnejšie materiály a vybavenie (vonkajšie a vnútorné stolárstvo a dekorácie sú z masívneho duba a mahagónu; strop s viditeľnými drevenými trámami dodáva osobité čaro, rovnako ako obývacia izba s krbom v centrálnej hale; vstavané kuchyne s centrálnym ostrovčekom a žulovými pracovnými doskami vo vysokej triede vybavenia; kúpeľne sú obložené najkvalitnejším mramorom; ...). Tento exkluzívny byt predstavuje kombináciu historického charakteru rakúsko-uhorskej vily, špičkovej rekonštrukcie a pohodlia moderného života a je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v špičkovej exkluzívnej nehnuteľnosti v samom centre Opatije a blízko mora, promenády a všetkých ostatných potrebných služieb, s veľkou výhodou lokality, ktorá zaručuje súkromie a pokoj. Byt sa predáva nezariadený, s výnimkou vstavaných kuchýň je možnosť dohody s majiteľom o kúpe nábytku. Existuje tiež možnosť dvoch parkovacích miest a výstavby montovanej garáže v súkromnej záhrade. JEDINEČNÁ A VYLEPŠENÁ NEHNUTEĽNOSŤ - VZÁCNOSŤ NA TRHU!!! NENECHAJTE SI UJSŤ VLASTNÍCTVO LUXUSNÉHO DOMOVA VO VÝNIMOČNEJ LOKALITE!!! Pre všetky ďalšie informácie a dohodu kontaktujte +385 95 8622 365! CENTRUM OPATIJE - EXKLUZÍVNY BYT VO VILE - VÝHĽAD NA MORE!!! Na predaj je exkluzívny dvojposchodový byt o rozlohe približne 350 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí a v podkroví krásnej rakúsko-uhorskej vily v samom centre Opatije, ktorá je vzdialená len 200 metrov od mora a promenády Lungomare. Byt pozostáva z podkrovia a loftu, poschodia bytu sú prepojené krásnym vnútorným schodiskom z kvalitného masívneho dreva s tým, že každé poschodie môže podľa želania a potrieb majiteľa fungovať ako samostatný byt alebo môže byť výnimočným exkluzívnym bytom. Samotná vila sa nachádza v krásnom súkromnom parku o rozlohe približne 3000 m2 a predstavuje oázu pokoja a ticha, bez ohľadu na svoju polohu v samom centre Opatije. Byt bol kompletne luxusne zrekonštruovaný s použitím najkvalitnejších materiálov a zariadení (vonkajšie a vnútorné stolárstvo a dekorácie sú z masívneho duba a mahagónu; strop s viditeľnými drevenými trámami, ako aj obývacia izba s krbom v centrálnej hale, mu dodávajú osobité čaro; kuchyne s centrálnym ostrovčekom a žulovými pracovnými doskami sú vybavené špičkovým vybavením; kúpeľne sú obložené najkvalitnejším mramorom; ...). Tento exkluzívny byt predstavuje kombináciu historického charakteru rakúsko-uhorskej vily, špičkovej rekonštrukcie a pohodlia moderného života a je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v špičkovej exkluzívnej nehnuteľnosti v samom centre Opatije a blízko mora, promenády a všetkých ostatných potrebných zariadení, s veľkou výhodou lokality, ktorá zaručuje súkromie a pokoj. Byt sa predáva nezariadený, s výnimkou vstavaných kuchýň existuje možnosť dohody s majiteľom o odkúpení nábytku. Existuje tiež možnosť dvoch parkovacích miest a výstavby montovanej garáže na súkromnom pozemku. JEDINEČNÁ A VYLEPŠENÁ NEHNUTEĽNOSŤ - VZÁCNOSŤ NA TRHU!!! NENECHAJTE SI UJSŤ MOŽNOSŤ VLASTNIŤ LUXUSNÝ DOM VO VÝNIMOČNEJ LOKALITE!!! Pre všetky ďalšie informácie a dohodu nás neváhajte kontaktovať na čísle +385 95 8622 365!
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnosť 86 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnosť 86 %
Opatija
980 000 € · 376 m²
2 606 €/m²
Podobnosť 83 %
Opatija
1 950 000 € · 335 m²
5 821 €/m²
Podobnosť 81 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobnosť 80 %
Opatija
600 000 € · 281 m²
2 135 €/m²
Podobnosť 78 %
Opatija
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Podobnosť 78 %
Opatija
798 000 € · 280 m²
2 850 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 2 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 350 m²
- Veľkosť pozemku
- 3 000 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 6
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 321344
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 2 200 000 € · Cena za m²: 6 286 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 350 m² · Veľkosť pozemku: 3 000 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 6
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
