Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, centro città - appartamento esclusivo in villa - vista mare!!!
OPATIJA CENTRO STRETTO-APPARTAMENTO ESCLUSIVO IN VILLA-VISTA SUL MARE!!!
In vendita appartamento esclusivo su due livelli di circa 350 m2, situato al secondo piano e mansarda di una splendida villa austro-ungarica nel centro stretto di Opatija, a soli 200 metri dal mare e dalla passeggiata Lungomare.
L'appartamento è composto da mansarda e sottotetto, i piani sono collegati da una splendida scala interna in legno massello di alta qualità, con la precisazione che ogni piano, secondo le esigenze del proprietario, può funzionare come appartamento separato o può costituire un unico eccezionale appartamento esclusivo.
La villa stessa è situata in un incantevole parco privato di circa 3000 m2 e rappresenta un'oasi di pace e tranquillità, indipendentemente dalla posizione nel cuore di Opatija.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato in modo lussuoso, sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta gamma (le porte e le
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Somiglianza 86 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Somiglianza 86 %
Opatija
980 000 € · 376 m²
2 606 €/m²
Somiglianza 83 %
Opatija
1 950 000 € · 335 m²
5 821 €/m²
Somiglianza 81 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Somiglianza 80 %
Opatija
600 000 € · 281 m²
2 135 €/m²
Somiglianza 78 %
Opatija
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Somiglianza 78 %
Opatija
798 000 € · 280 m²
2 850 €/m²
Somiglianza 78 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 2 200 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 350 m²
- Dimensione del terreno
- 3 000 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 6
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 321344
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 2 200 000 € · Prezzo al m²: 6 286 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 350 m² · Dimensione del terreno: 3 000 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 6
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
