Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v centre Voloska na komerčné účely 50 m od mora
OPATIJA VOLOSKO 85,6 m2 50 m od mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 024 €/m²

Medián podobných ponúk 5 205 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -41,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 147 €/m²–7 965 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 420 000 € · 85 m² 4 941 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 359 000 € · 84 m² 4 274 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 699 000 € · 84 m² 8 321 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 166 000 € · 79 m² 2 101 €/m² Podobnosť 93 % OPATIJA 363 500 € · 83 m² 4 380 €/m² Podobnosť 93 % OPATIJA 365 000 € · 83 m² 4 398 €/m² Podobnosť 93 % OPATIJA 615 000 € · 85 m² 7 235 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 56 €–680 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

257 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

85 m²

Izby

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

317968

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 257 000 € · Cena za m²: 3 024 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia