Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v centre Voloska na komerčné účely 50 m od mora
OPATIJA VOLOSKO 85,6 m2 50 m od mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora, v blízkosti mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 024 €/m²

Medián podobných ponúk 6 619 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -54,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 393 €/m²–8 316 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 359 000 € · 84 m² 4 274 €/m² Podobnosť 94 % Opatija 699 000 € · 84 m² 8 321 €/m² Podobnosť 94 % Opatija 166 000 € · 79 m² 2 101 €/m² Podobnosť 93 % Opatija 363 500 € · 83 m² 4 380 €/m² Podobnosť 93 % Opatija 615 000 € · 85 m² 7 235 €/m² Podobnosť 93 % Opatija 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnosť 90 % Opatija 420 000 € · 81 m² 5 185 €/m² Podobnosť 90 % Opatija 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 56 €–680 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

257 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

85 m²

Izby

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

317968

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 257 000 € · Cena za m²: 3 024 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia