Appartamento Opatija

Appartamento nel centro di Volosko per scopi commerciali a 50 metri dal mare
OPATIJA – VOLOSKO | 85,6 m² | 50 m DAL MARE | APPARTAMENTO / SPAZIO COMMERCIALE In una posizione eccezionale a Opatija – Volosko, a soli 50 metri dal mare, offriamo uno spazio versatile di superficie totale di 85,6 m² con due ingressi indipendenti, ideale per uso turistico, commerciale o misto. L'immobile si trova in uno stato di roh-bau avanzato, con quasi tutte le installazioni chiave già realizzate, il che consente al futuro proprietario una rapida e semplice finalizzazione secondo il proprio concetto. SUPERFICI Piano terra: 51,1 m² Mezzanino: 34,5 m² ( visina 1,56m2 ) Totale: 85,6 m²(postoji diobeni nacrt) STATO ATTUALE Roh-bau avanzato – tutti i muri realizzati in pannelli di gesso Nuovo allaccio elettrico 11 kW (cavo portato fino al palo, possibilità di aumento fino a 27 kW) Nuova impianto elettrico, idraulico e fognario Nuova ferramenta in alluminio (finestre e porte) Nuovo controsoffitto con isolamento acustico Nuova facciata OPPORTUNITÀ DI RIFINITURA 2 appartamenti (4+2) + studio appartamento (progetto incluso nel prezzo) Spazio commerciale + studio appartamento Un unico spazio commerciale più ampio VANTAGGI DELL'IMMOBILE Due ingressi completamente indipendenti (dalla strada e dal corridoio comune) Allacci separati di elettricità, acqua e fognature per ogni ingresso Altezza della zona mezzanino: 2,96 m parte inferiore 1,56 m parte superiore (possibilità di abbassare il pavimento) Vista sulla strada Eccezionale vicinanza al mare e al centro di Volosko POSIZIONE L'immobile si trova in una delle zone più richieste di Volosko, con il mare a letteralmente un minuto a piedi, nelle immediate vicinanze di ristoranti, passeggiata, centro e tutti i servizi.