Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija – Očarujúci zariadený apartmán, len pár krokov od promenády
OPATIJA CHARMING APARTMÁN S výhľadom na more, KROK Z PARKOVACÍCH IZIEB, KROK Z GRAND PARKOVACÍCH IZIEBK dispozícii je krásny byt na predaj v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Opatija, v kvalitnej a úhľadne udržiavanej budove s charakterom starej architektúry Opatija.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 277 €/m²

Medián podobných ponúk 6 277 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 559 €/m²–8 634 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 233 000 € · 49 m² 4 755 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 31 €–376 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #316011 Plocha: 47 m² Izby: 2 Táto varianta 295 000 €
• Apartmán · #316012 Plocha: 47 m² Izby: 2 295 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

47 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

316011

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 6 277 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia